မှတ်ပုံတင်ဌာန၏ပေါင်းစည်းရေးတွင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့်အချက်များ - Cadastre

မြေယာ Registry ကိုနဲ့လုပ်ရပ်တွေအတွက်များ၏ Registry ကိုအတူတကွအလုပ်လုပ် Make ယခုပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများ၏စနစ်များ၏ခေတ်မီ၏စိတ်ဝင်စားစရာအကောင်းဆုံးစိန်ခေါ်မှုတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။

ပြHisနာသည်များသောအားဖြင့်တူညီပြီးကျွန်ုပ်တို့၏ဟစ်စပန်းနစ်အခြေအနေထက်ကျော်လွန်သွားသည်။ တဖကျအရ၎င်းငျးကိုယုံကွညျစိတျခမြှုသညျ၎င်းငျးသကျသကျရှငျသညျ။ နောက်ဆုံးတွင်ရှုံးနိမ့်သူသည်သူ၏ငွေပေးငွေယူကိုလျင်မြန်စွာနှင့်လုံခြုံစွာပြုလုပ်လိုသောနိုင်ငံသားဖြစ်သည်။ အမှန်တရားကတော့ဒီဟာကိုမှော်အတတ်ပညာမရှိဘူးဆိုတာပါပဲ။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ဒါဟာသာမာန်အသိတစ်ခုပဲဖြစ်ပေမယ့်လက်တွေ့မှာဒီအရောင်းအ ၀ ယ်လုပ်ငန်းစဉ်ရဲ့ကွင်းဆက်မှာပါ ၀ င်သူတွေထဲမှာဒီဟာကအနည်းဆုံးဘုံသဘောမျိုးဖြစ်တယ်ဆိုတာပြတယ်။

ခလုတ်တစ်ခုပျက်ကွက်ပြီးနောက်လူသားများသည်မှတ်ဉာဏ်သိပ်မရှိကြပါ။ အောင်မြင်မှု၏ဂုဏ်ကျက်သရေကိုစတိုင်ဖြင့်ရေတွက်ရန်မဟုတ်ဘဲကဗျာဆရာများကိုဂုဏ်ယူစရာမပါဘဲအသိပညာကိုဒီမိုကရေစီဖော်ဆောင်သည့်ရိုးရှင်းသည့်ယဉ်ကျေးမှုအဖြစ်ယူမှတ်ရန်မှာစိတ်မကောင်းစရာဖြစ်သည်။ သေချာတာပေါ့၊ တခြားသူတွေကအမှားနည်းနည်းနဲ့လုပ်ခဲ့ကြတာ။ ဒါပေမယ့်ဒီမှာငါဗဟိုအမေရိကနိုင်ငံမှာဘယ်လိုလုပ်ခဲ့သလဲဆိုတာနဲ့ပတ်သက်ပြီးအခြေခံကျတဲ့အချက်အချို့ကိုဖော်ပြထားတယ်၊ အချို့က ISO 2014 စံပေါ်ထွက်လာသည့် Cadastre 19152 ၏ကြေငြာချက်များကိုရည်ညွှန်းသည်။

၁။ စနစ်၏အဓိပ္ပါယ်နှင့်တည်ဆောက်ပုံမှာကျောရိုးရှိသတ္တဝါဖြစ်သည်။

ကျွန်ုပ်တို့သည်နည်းပညာတိုးတက်မှုနှင့်သိသာထင်ရှားသည့် reengineering အချိန်တွင်အသက်ရှင်နေရသောကြောင့်စနစ်၏ကောင်းကျိုးသည်မထူးဆန်းတော့ပါ။ ဟုတ်ပါတယ်, ငါတို့ကဒီကိရိယာအကြောင်းသာပြောနေတာမဟုတ်ဘဲစီးပွားရေးအဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်၊ သက်ဆိုင်သူများ၊ ဥပဒေရေးရာပံ့ပိုးမှု၊ နည်းပညာနည်းစနစ်များပုံစံထုတ်ခြင်း၊ လုပ်ငန်းစဉ်များရုပ်သိမ်းခြင်း၊ စီမံခန့်ခွဲမှုနှင့်သက်ဆိုင်သောအရာများရိုးရှင်းစွာပါ ၀ င်သည့်ပတ်ဝန်းကျင်တစ်ခုလုံး။ နယ်မြေနှင့်နည်းပညာ tool ကို၏ဘဝသံသရာ။

စီးပွားရေးပုံစံကိုမှန်ကန်သောအဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်မရှိပဲမည်သည့်စနစ်မဆိုပျက်ကွက်သည် ဘာလို့လဲဆိုတော့ဒီ tool ကနည်းလမ်းပဲ။

အောက်မှာဖေါ်ပြတဲ့အတိုင်းကျွန်တော်တို့ရဲ့ကိစ္စတွင်လေ့လာမှုမှာစီးဆင်းမှုနှစ်နှစ်ကာလ၌ကျင်းပခဲ့ကြသည်အရှိဆုံးအရာ၏, ခြေလှမ်းများ sequential ပေမယ်နီးပါးအပြိုင်မစပ်ဆိုင်ကြောင်းကိုသတိပြု, ဖျော်ဖြေခဲ့သည်:

ဖွံ့ဖြိုးပြီးအခြားစံချိန်အဖြစ်ရှုမြင်မှတ်တမ်းများအဘို့အဆင်သင့်ဖြစ်ခဲ့သည်တစ်ပလက်ဖောင်းအိမ်ခြံမြေအိမ်ခြံမြေနှင့်မြေ Registry ကိုနှစ်ဦးစလုံး။ ဤသည် 11 နှစ်ပေါင်းပြီးနောက် Unified Registry ကိုစနစ် (အကယ်စင်စစ်) ဖြစ်ပါသည်, သူလေးအစိုးရအကူးအပြောင်းပြီးနောက်လည်ပတ်ဆက်လက် -အားလုံးပါဝင်နိုင်အစီအစဉ်ကိုအာဏာသိမ်းမှု- အရည်အချင်းပြည့်ဝသောလူ့စွမ်းအားအရင်းအမြစ်များကိုလည်ပတ်စေခြင်း၊ ကျိုးကြောင်းမဲ့ဆုံးဖြတ်ချက်များနှင့်ဖွံ့ဖြိုးဆဲနိုင်ငံများအသုံးပြုသောအရာအားလုံး။ ၎င်းကိုistryရိယာ ၁၆၀,၀၀၀ ofရိယာနှင့်အတူ Registry Circumcription တွင်စမ်းသပ်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည်လက်ရှိတွင်ခရိုင် ၂၄ ခုမှ ၁၆ ခုတွင်လုပ်ငန်းလည်ပတ်နေပြီး၎င်းသည်နိုင်ငံရေးအမြင်ချင်းတွင်မဖယ်ရှားရခြင်း၏အဓိကအကြောင်းရင်းမှာ၎င်းသည် Registry နှင့် Cadastre ရှိအသုံးပြုသူများ၏လုပ်ငန်းသုံးကိရိယာဖြစ်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ -စတင်ဖွဲ့စည်းစဉ်ကတည်းက-.

ဒီစနစ်၏ဒီဇိုင်းကိုခုနှစ်တွင်ပထမဦးဆုံးဥပမာအားဖြင့်မြေယာ registry ကို process လုပ်တယ်သစ်ကိုဥပဒေပြဌာန်းအတွက်လာနိုင်တယ်လို့ဆငျမခွထ။

Cadastral များအတွက်ဒိုမိန်းမော်ဒယ်ခဲ့သည် core Cadastre ဒိုမိန်းမော်ဒယ် CCDM၂၀၀၃ ခုနှစ်တွင် Cadastre 2003 အပြီး၌ကဗျာတစ်ပုဒ်ဖြစ်သောစိတ္တဇဆန်ဆန်ဖြစ်ခဲ့သည်။ ဒီစနစ်သည်ချက်ကိုစလိုဗက်ကီးယားရှိ FIG အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲတွင်ဆုများရရှိခြင်းနှင့်အလွန်ကောင်းသည့်အမြင်ရရှိခြင်း၏အကြောင်းရင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

အဆိုပါဂရပ်ဖစ်များ၏ပါဝင်မှုနှင့်အတူညျ့ဝ Registry မှာဖိုလီယိုရီးရဲလ်၏ဖွဲ့စည်းခြင်း, ပြသ အပေးအယူ ထိုအချက်သည် ISO 19152. တွင်လုပ်နိုင်သောအားနည်းချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ CCDM သည်အဆိုပြုချက်တစ်ခုမဟုတ်သောကြောင့်ယင်း၏အချိန်တွင်ထိုအမည်များမရှိခဲ့ပါ။ ဒါပေမယ့်ယုတ္တိဗေဒပါဘူး။ အဆိုပါ CCDM ယနေ့လူသိများ, က ISO 19152 ဖြစ်ပါသည် LADM အဖြစ်.

ရလဒ်များကိုပြသသည့်အခါနည်းပညာဆိုင်ရာကိရိယာသည်အများဆုံးတွေ့နိုင်သော်လည်း၎င်းတွင်၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်သမိုင်းရှိသည့်ဖြစ်စဉ်များကိုခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းနှင့်စနစ်တကျပြုလုပ်ခြင်းတို့ပါ ၀ င်သည်။ ရှုပ်ထွေးသည်၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ၏လျှောက်လွှာသည်မှတ်ပုံတင်သူနှင့်ကွဲပြားသည်၊ ဒါကအလိုအလျောက်မှလာသောအခါ, စက္ကူပေါ်မှာအလုပ်မလုပ်တဲ့စက်မှုလယ်ယာစနစ်အတွက်အလုပ်မလုပ်မည်မဟုတ်ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့။ ထို့အပြင်အချို့သောအခင်းအကျင်းများတွင်ညှိနှိုင်းသူထက်အာဏာရှင်တစ်ယောက်ဖြစ်ခြင်းသည် ပို၍ ကောင်းသည်ဟုမဆိုပါက၊ အချို့က၎င်းတို့သည်စာသားကိုအစာကြေရန်မလွယ်ကူသောဓာတ်အားအပြည့်ဖြင့်ဘက်သို့ပြောင်းရွှေ့ရသည်ဟုဆိုကြသည်။

လက်ရှိဥပဒေကိုပြုပြင်ပြောင်းလဲရန်ထက်ဥပဒေအသစ်တစ်ခုကိုဖန်တီးရန်ပိုမိုလွယ်ကူသည့်ဥပဒေပြုရေးလုပ်ငန်းများစွာကိုပြုလုပ်ရန်လိုအပ်သည်။ တရား ၀ င်မှတ်ပုံတင်ဌာနသည်တရားရေးတရားရုံးချုပ်၊ သမ္မတရုံး၏အထွေထွေအတွင်းရေးမှူးဌာနနှင့်ပြည်သူ့လုပ်ငန်းအထွေထွေအတွင်းရေးမှူးဌာန၏အမျိုးသားပထ ၀ ီဆိုင်ရာအင်စတီကျုအပေါ်တွင်မူတည်သည်။ ရှေးရိုးအစဉ်အလာအရပconflictိပက္ခဖြစ်ပွားရာဒေသနှင့်လူအများပိုင်ရှင်အမျိုးမျိုးကိုပေးဆောင်နေကြသည့်မြို့ပြဒေသများရှိပြည်သူများသိမ်းယူခြင်းကိုပုံမှန်ပြုလုပ်ရန်ယန္တရားအသစ်များဖန်တီးရန်လိုအပ်သည်။ ပြည်သူလူထုကဆက်လက်ပေးဆပ်ရန်ရှိသည့်ယုံကြည်မှုတည်ဆောက်ရန်အတွက်၎င်းဥပဒေသည်ပိုင်ရှင်၏လုပ်ပိုင်ခွင့်ကိုရရှိခဲ့ပြီးယခင်ပိုင်ရှင်များသည်၎င်းတို့၏ကိစ္စရပ်အားတရားရုံးသို့တင်ခဲ့သည်။ ဖြေရှင်းပြီးတာနဲ့ယုံကြည်မှုအတွက်ပိုက်ဆံစီရင်ချက်အနိုင်ရသူကိုပိုင်ပါလိမ့်မယ်။

၂ နှစ်လုံးလုံးအရာခပ်သိမ်းကိုမလုပ်ခဲ့ပေမယ့်အစိုးရသစ်ရောက်လာတဲ့အခါပြန်သွားဖို့မဖြစ်နိုင်ဘူး စနစ်ကိုအသုံးမပြုဘဲအလုပ်လုပ်ရန်မဖြစ်နိုင်သလောက်ကိရိယာများကိုကိရိယာတန်ဆာပလာများတပ်ဆင်ထားသည်။

၂။ Folio Personal ကိုမှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာနည်းစနစ်ပြောင်းခြင်း

ဒီတွင်အဘယ်သူသည်ပေါ် မူတည်. မြေတပြင်လုံးရုန်းရင်းခတ်ခြင်းနှင့်ကောက်သောစာအုပ်များလည်းမရှိ သူ၏ရာထူးကိုကာကွယ်။ ဖြစ်ရပ်လေ့လာမှုတွင် Folio Real နည်းစနစ်သည်ဥပဒေတွင်တည်ရှိပြီးဖြစ်သော်လည်းလက်တွေ့အသုံးမပြုခြင်းကြောင့်အဓိကဆုံးဖြတ်ချက်မှာ Folio Personal ကိုအသုံးပြုခြင်းကိုရပ်တန့်ရန်ဖြစ်သည်။

ယဉ်ကျေးမှုနှင့်အမျှနှစ်ခု technique ကိုအကြားခြားနားချက်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများကိုထောက်ပံ့သောစာရွက်စာတမ်းများ file ကိုဘယ်လိုဖြစ်ပါသည်။ 

ပုဂ္ဂိုလ်ရေး technique ကိုဖိုလီယို, entry ကို၏အမှတ်အသားတစ်ခုအရောင်းအဝယ်ကိုနာခံနိုင်အောင်, အရာဝတ္ထုပေါ်တွင်မဟုတ်, ကိုင်ဆောင်သူအပေါ်အညွှန်းကိန်းထိန်းသိမ်းထားသည်။ မေးခွန်းထုတ်စရာဖြစ်သော်လည်းကျွန်ုပ်တို့၏ဘိုးဘွားများထံမှကျွန်ုပ်တို့၏မိဘများအမွေဆက်ခံခဲ့သောအမွေသည်ဤနည်းစနစ်ကိုတရားဝင်အာမခံချက်ပေးရခြင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်အကောင်းဆုံးသောကြောင့်မဟုတ်ဘဲယင်းကိုစနစ်တကျလုပ်ဆောင်ခြင်းကိုလူတို့ကောင်းစွာကျင့်သုံးခဲ့ခြင်းကြောင့်အဆင့်များကို လိုက်၍ ကောင်းစွာအလုပ်လုပ်ခြင်းဖြစ်သည်။ တင်ဆက်မှု၏ယုတ္တိဗေဒ၊ နေ့စဉ်အသံအတိုးအကျယ်ကိုမှတ်သားခြင်း၊ ဘေးဖယ်ခြင်း၊ ဖြန့်ဖြူးခြင်း၊ ထိပ်တိုက်ရင်ဆိုင်ခြင်းနှင့်အရည်အချင်းကိုထိန်းချုပ်ခြင်း။ အခက်အခဲများမှာတင်ဆက်မှုတစ်ခုကိုလုပ်ဆောင်ရန်အခြား volumes များရှိနောက်ခံသတင်းအချက်အလက်များကိုတိုင်ပင်ရန်လိုအပ်သည်ဟူသောအချက်မှပေါ်ထွက်လာခြင်းဖြစ်သည်။ နေ့စဉ်အရောင်းအ ၀ ယ်များစွာသည်တုန့်ပြန်မှုအချိန်ကိုအလွန်နှေးကွေးစေသည်။ စုစုပေါင်းတစ် ဦး ချင်းစီကိုဆိုလိုခြင်းမဟုတ်သောကိစ္စရပ်များတွင်မှတ်ပုံတင်စာရင်းကိုထိန်းချုပ်ရန်မဖြစ်နိုင်ကြောင်းမမေ့မလြော့ဘဲ၊ တစ်သားတည်းဖြစ်မှုကိုထိန်းချုပ်ခြင်းသည်ရူးသွပ်နေပြီး၊ တစ် ဦး ချင်းမဟုတ်သောမြို့ပြများ၊ ပြည်သူ့ယုံကြည်ခြင်းအားဖြင့်။ ထို့အပြင် Folio သည်ပိုမိုခေတ်မီသောလုပ်ငန်းစဉ်များကိုမလိုက်နာကြောင်းကိုလည်းရှင်းလင်းသင့်သည်။ အသုံးမပြုသည့်နည်းစနစ်နှစ်ခုစလုံးသည်တူညီသောအမှားများကိုဖြစ်ပေါ်စေသည်။ တနည်းကား: အကယ်၍ စာရွက်ပေါ်တွင်အလုပ်မလုပ်ပါက၎င်းသည်စက်မှုလယ်ယာစနစ်တွင်အလုပ်မလုပ်ပါက၎င်းသည်စနစ်ဟောင်းတွင်အသုံးမပြုပါက၎င်းသည်စနစ်သစ်တွင်အလုပ်မလုပ်တော့ပါ။

ဖိုလီယို technique ကိုရီးရဲလ်ဆန့်ကျင်တွင်, က liens, ပိုင်ရှင်တွေ, တိုးတက်မှု, အိမ်နီးချင်းများနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အခြားဝိသေသလက္ခဏာများကိုရည်ညွှန်းသောထူးခြားတဲ့အမှတ်အသားလိုင်စင်ပြားအောက်ရှိအိမ်ခြံမြေ indexes ။ ဤစာတမ်းသည်ကူးယူထားသည့်ကိုယ်ရေးကိုယ်တာဖိုလီယိုနှင့်ဆန့်ကျင်။ သစ်ရွက်များကိုရည်ညွှန်းကာကောက်နှုတ်ချက်ဖြင့်ပြုလုပ်သည်။ ISO 19152 စံ၌, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအုပ်ချုပ်ရေးယူနစ် (BA_unit) ဖြစ်ပြီး, Personal Folio သို့မဟုတ်ရီးရဲလ်ဖိုလီယိုအတွက် operated နိုင်ပါသည်။ ဟုတ်ပါတယ်, Folio Real ရှိအိမ်ခြံမြေသည် Cadastre plot နှင့်တူညီသည်။ ချိတ်ဆက်မှုလုပ်ငန်းစဉ်ကိုလွယ်ကူချောမွေ့လိမ့်မည်။

၃။ Cadastre လုပ်ငန်းစဉ်၏စံသတ်မှတ်ချက်။

အထူးသဖြင့်အစောင့်ဟောင်း၏နည်းပညာရှင်များအနေဖြင့်နည်းပညာနှင့် ပါတ်သက်၍ ဗဟုသုတအသစ်များရှိသော်လည်းနည်းပညာနှင့်ပတ်သက်သောအသိပညာဗဟုသုတများစွာရှိသော်လည်း၊ အမှားအမှန်ငါတို့အမှားများကိုအထူးပြုခဲ့ပြီး၊

အဆိုပါ Cadastre နှင့်အတူပြproblemနာတစ်ခုမှာကအရောင်းအဝယ်ဖြစ်စဉ်ကိုသို့ပေါင်းစည်းမအဖြစ်အထူးအလွယ်တကူခေတ်မမီသောအထူးကျွန်းတစ်ကျွန်းဆက်လက်တည်ရှိရန်မျှော်လင့်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ အသစ်သောအခန်းကဏ္ tap များ၏မူဘောင်အတွင်းမြေယာမှတ်ပုံတင်ကျောပိုးအိတ်များအားအရောင်း၊ လွှဲပြောင်းခြင်း၊ အကဲဖြတ်ခြင်း၊ စီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းနှင့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများအားလုံးအတွက်လေးစားစေလိုမည်မဟုတ်ပါ။

ပြောင်းလဲမှုလိုအပ်သည်နှင့်စာရွက်စာတမ်း, ရိုးသားရာများစွာကိုဖြစ်ဖို့များကဆိုပါတယ်ကြောင့် ရှေးခေတ်ဂြိုလ်သား ဒါပေမဲ့သူတို့ကမှတ်တမ်းတင်မခံခဲ့ရပါ။ သေချာတာပေါ့၊ ဒါတွေဟာများစွာသောနိုင်ငံတွေထက်သာလွန်တဲ့အရာတွေပါ။ ဒါပေမယ့် Cadastre ဟာရှုပ်ထွေးတဲ့စိန်ခေါ်မှုရှိနေသေးတဲ့ကျွန်တော်တို့ရဲ့ဖြစ်ရပ်မှန်လေ့လာမှုမှာရိုးသားဖို့သာပြောတယ်။ ငါအကောင်းဆုံးမှတ်မိသောရှုထောင့်များထဲတွင်:

စဉ်ဆက်မပြတ် topology ၏ရုတ်သိမ်း; လမ်းများ၊ မြစ်များ၊ ဂိတ်များစသည်တို့ကဲ့သို့သောအများပြည်သူသုံးကုန်ပစ္စည်းများ၏မြေကွက်များနှင့်အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ။ ယခင်တို့အား၎င်းတို့၏သက်ဆိုင်ရာ cadastral ဖိုင်နှင့်ကပ်စထရောသော့ကိုပေးခဲ့သည်။ ဤအချက်သည်လိုအပ်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာ entries များသည်၎င်းတို့ကိုတပ်ဆင်ထားသကဲ့သို့ဝင်ပေါက်andရိယာနှင့်ထွက်ပေါက်theရိယာတစ်ခုလုံးရှိရန်လိုအပ်သည်။ အဖြစ်မှတ်ပုံတင်ထားသောအများပြည်သူပိုင်ဆိုင်မှု၏အနာဂတ်ကျူးကျော်ထိန်းချုပ်ဖို့အဖြစ်။

Cadastre 2014: 2014 Cadastre အများပြည်သူဥပဒေနှင့်ကန့်သတ်အပါအဝင်နယ်မြေ၏အပြည့်အဝဥပဒေရေးရာအခြေအနေ, ဖော်ပြသည်။

ဒေတာကိုခွဲခြာဥပဒေပြုကျွမ်းကျင်မှု။  ခေတ်မီခြင်းမတိုင်မီမြေပုံများသည်စစ်မှန်သောအနုပညာလက်ရာများဖြစ်ပြီး၎င်းတို့တွင်ကွက်များအပြင်တရားဝင်သဘာဝကျသည့်နေရာများ၊ အကာအကွယ်ပေးထားသောနေရာများ၊ ယင်းတို့ကိုသီးခြားမြေပုံများအဖြစ်ခွဲခြားထားခြင်းကြောင့်ကဒ်ပြားမြေပုံများကိုရိုးရှင်းလွယ်ကူစွာကြည့်ရှုနိုင်သော်လည်း၊

Cadastre သည် အရာအားလုံးကို ဖန်တီးသူကဲ့သို့ဖြစ်သောကြောင့် ၎င်းသည် ပဋိပက္ခအချို့ကို ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်။ ၎င်း၏ ရာထူးတာဝန်များကို တရားဝင်ဖြစ်စေရန် လုံး၀ မစွမ်းဆောင်နိုင်သော်လည်း၊ တာဝန်သိအဖွဲ့အစည်းများသည် ၎င်း၏ဌာနခွဲများအတွင်း ရှိနှင့်ပြီးသားဖြစ်သည်။ National Geographic Institute ကို National Cadastre နှင့် ပေါင်းစည်းခြင်းသည် ပညာရှိအဆင့်မဟုတ်ပေ။ အကြောင်းမှာ မလုပ်ဆောင်နိုင်သောကြောင့်မဟုတ်ဘဲ ပတ်ဝန်းကျင်က မမှည့်သေးသောကြောင့် IGN ကို မြေပုံရေးဆွဲခြင်းဆိုင်ရာ ကြီးကြပ်မှုအဖွဲ့အဖြစ် အခန်းကဏ္ဍတစ်ခုသို့ ခေါ်ဆောင်ရန်၊ ထိုကာလတွင် IDE ၏ သဘောတရားသည် အလွန်နက်ရှိုင်းသော အတွေးအမြင်များကို ဖယ်ထုတ်လိုက်ပုံရသည်၊အကြီးမြေပုံပြုလုပ်စရာ"။

Cadastre 2014: လက်စွဲစာအုပ် cadastre သွားပြီလိမ့်မည်။

ကွဲ Update ကို၏ Rising စီးဆင်းမှု။ သိမ်းဆည်းခြင်းနှင့်စာရွက်များကိုသိမ်းဆည်းခြင်းအားဖြင့်ဒီဂျစ်တယ်တခါတရံတွင် link record-map ကိုနည်းစနစ်ဖြင့်အသုံးပြုခဲ့ပြီးနောက်ပိုင်းတွင် Geoparcela (Spatial_unit) + ဥပဒေရေးရာနှင့်အုပ်ချုပ်ရေးဆိုင်ရာသက်ရောက်မှုများ (Restrictios + Responsabilities + Rights) ကိုဖန်တီးခဲ့သည်။ 

ဂရပ်ဖစ်အကြီးအကျယ်ဖြစ်စဉ်များအတွက်အလွန်အထူးသဖြင့်ဖြစ်ပါတယ်။ ၎င်းသည်စစ်ဆင်ရေး၏အခြားအဆုံးမပါ ၀ င်သော်လည်း Folio Real ဖွဲ့စည်းခြင်း၏ယုတ္တိဗေဒကိုမြေယာမှတ်ပုံတင်ရန်ကွက်များနှင့်ချိတ်ဆက်ထားခြင်းဖြစ်သည်။

File-Map link ကိုဖန်တီးပြီးသည့်နောက် Public Hearing ကိုမျှော်လင့်ခဲ့သည်။ ထို့နောက်၎င်းသည်ကွင်းဆက်ဖိုင်ကို Cadastral ဖိုင်သို့လွှဲပြောင်းပေးသည်။ ထို့ကြောင့်ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုမှန်သမျှကို Cadastral ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုတောင်းဆိုချက်မှတစ်ဆင့်ပြုလုပ်နိုင်သည်။ ၎င်းသည်စိတ်ဝင်စားသောပါတီ၏တောင်းဆိုမှု၊ တရားဝင်မှုသို့မဟုတ်မှတ်ပုံတင်ထားသောအသုံးပြုသူများ (စစ်တမ်းကောက်ယူသူများသို့မဟုတ်စည်ပင်သာယာပညာရှင်များ) ၏တောင်းဆိုချက်အရဆောင်ရွက်ရန်ဖြစ်နိုင်သည်။ ယခုပင်လျှင်လုပ်ငန်းစဉ်သည်ယုံကြည်စိတ်ချရပြီးဖြစ်သည်။ Cadastre သာမက Registry နှင့် System ၏အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်းတို့ကိုပါလုပ်ကိုင်မည့်ပုဂ္ဂလိကအော်ပရေတာသို့လွှဲပြောင်းရန်အခြေခံများရှိသည်။

Cadastre 2014 အလွန်အမင်းပုဂ္ဂလိကလိမ့်မည်။ အများပြည်သူကဏ္ဍနှင့်ပုဂ္ဂလိကကဏ္ဍအတူတကွအလုပ်လုပ်ကြသည်။

ကနဦးခြေလှမ်းများဒါကြောင့်ယနေ့မှုခင်းဂရပ်ဖစ်, LADM ဖြစ်စဉ်များတစ်ဦးစနစ်တကျချဉ်းကပ်ဖွဲ့စည်းအဖြစ်ပြသခဲ့သောအတိုကောက်ဖို့အဆင်ပြေအောင် သူတို့ကသာမော်ဒယ်ခဲ့ကြသည်သို့သော်စဉ်ဆက်မပြတ်လည်ပတ်နေတဲ့အာရုံအလိုအလျောက်နိုင်ဘူး။

Cadastre 2014: Cadastral မြေပုံအတိတ်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်လိမ့်မည်။ Long ကတိုက်ရိုက်လွှမော်ဒယ်လ်။

သင်သတိပြုမိခဲ့သည့်အတိုင်းကျွန်ုပ်သည်အင်တာနက်ပေါ်တွင်စာဖတ်သူများ၏စိတ်ရှည်သည်းခံမှုအကန့်အသတ်ရှိခြင်းကြောင့်ကျွန်ုပ်သည်ရိုးရှင်းသော၊ ဒါပေမယ့်ငါတို့လုပ်ခဲ့တာတွေတော်တော်များများကမှားနေတယ်။ အီလက်ထရောနစ်နည်းပါးသော်လည်း၊ ကျန်ရှိနေသေးသောအရာတစ်ခုမှာအခွန်ကိစ္စဖြစ်သည်။ အခွန်ကိစ္စရပ်များတွင်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများသည်မည်သူတစ် ဦး တစ်ယောက်မျှလက်ထဲတွင်မရောက်နိုင်သော်လည်းကျွန်ုပ်တို့သည် Cadastre လုပ်ခဲ့ပြီးသောပုံစံများကိုပုံပျက်ခြင်းမှရှောင်ရှားရန်၊ ဤအချက်ကြောင့်မြူနီစီပယ်စနစ်များသည်၎င်းတို့ကိုယ်ပိုင်ပြဌာန်းစံနစ်များတည်ဆောက်ရန် ဦး ဆောင်ခဲ့သည်။ 

ဘဏ္theာရေးအပါအ ၀ င်ဘဏ္ofာရေးမပါ ၀ င်မှုကြောင့်စီးပွားရေးထိခိုက်နေဆဲဖြစ်သည်။ နည်းပညာဆိုင်ရာရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲမှု၏အခြေခံနိယာမ - သင်ငွေမရှာလျှင်သေတော့မည်။ ယနေ့တွင်အော်ပရေတာတစ် ဦး သို့လွှဲပြောင်းလိုက်သည်နှင့်နေ့စဉ်တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှု၏ရိုးရှင်းသည့်အချက်အလက်များက၎င်းသည်လွန်ခဲ့သောနှစ်ပေါင်းများစွာကများစွာငွေများစွာထုတ်ပေးနိုင်သော်လည်းအနည်းဆုံးလိုအပ်ချက်နှင့်ကိုက်ညီမှုရှိကြောင်းဖော်ပြသည်။

အိမ်ခြံမြေ Cadastre ၏ Link ကို Registry ကိုအလွယ်ကူဆုံးခြေလှမ်းဖြစ်ပါတယ် ဒါဟာရေရှည်တည်တံ့ပါစေလွယ်ကူလျှင်သေချာပါသည်။ သို့သော်၎င်းကိုသင်၏ကိုယ်ပိုင်တည်တံ့ခိုင်မြဲစေလိုခြင်းထက်ပိုကောင်းသည်။

2014 Cadastre ကုန်ကျစရိတ်မှာထမြောက်မည်။

၄။ Link မှတ်ပုံတင်ခြင်းမှတ်ပုံတင်ခြင်း - Cadastral ကှကျ။

တစ်ဦး maquila အဖြစ်ဖြစ်စဉ်များ Machining, မှတ်ပုံတင်စီးဆင်းမှုအတော်လေးရိုးရှင်းတဲ့ခဲ့:

scanning, indexing နှင့်သန့်ရှင်းရေး volumes ကိုဒစ်ဂျစ်တယ်စာအုပ်ကိုထုတ်ကုန်တစ်ခုအနေဖြင့်ရရှိရန်နှင့်စက်မှုလယ်ယာတွင်သွယ်ဝိုက်သောဝေစာဖြင့်စာအုပ်များကိုဆက်လက်ဖန်တီးရန်ရှောင်ရှားရန်ဖြစ်သည်။ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာဖိုလီယိုတွင်ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နေသောရှေ့နေ / စီရင်ချက်များနှင့်အခြားကိစ္စများ မှလွဲ၍ ကျန်။

တက်ကြွထိုင်ခုံဖြည်နှင့်ကျောင်းအပ်ကို. ၎င်းနှင့်အတူ၊ ၎င်းကိုယ်တိုင်က တကယ့် folio (အသုံးချနည်းပညာကြောင့်) "ဒစ်ဂျစ်တယ် folio သို့မဟုတ် real folio ဖွဲ့စည်းခြင်း" အမျိုးအစားတစ်ခုရှိခဲ့သော်လည်း၊ ဟွန်ဒူးရပ်ဥပဒေ၏ သီးခြားဆန္ဒများနှင့် စနစ်၏ ကြံ့ခိုင်မှု၊ Folio Real သည် Cadastre နှင့် ချိတ်ဆက်ရပါမည်။

Cadastre ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုအနေဖြင့်ကြီးမားသောစစ်တမ်းသည်ကက်ဘိနက်အစိုးရသို့ဓာတ်ပုံပုံနှိပ်ထားသည့်အသေးစိတ်ဖော်ပြချက်များ၊ စုစုပေါင်းဘူတာရုံဖိုင်များနှင့်ကွင်းဆင်းဖိုင်များဖြင့်မြေပုံများကိုပုံနှိပ်ထုတ်ဝေခဲ့သည်။ ရုံးခန်းရှိ geoparcels များကိုဒီအချိန်တွင် VBA နှင့် Microstation Geographics အတွက်စက်ကိရိယာများကို အသုံးပြု၍ ဒစ်ဂျစ်တယ်၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ ၂၀၀၃ ခုနှစ်မှာ Spatial Cartridge ကိုအကောင်အထည်မဖော်နိုင်ခဲ့ပေမယ့်မြေပုံများကို arc-node အစီအစဉ်အောက်မှာသူတို့ရဲ့ centroid ကချိတ်ဆက်ထားတာပါ။ ။ နောက်ပိုင်းတွင် Bentley Map ဖြင့် Spatial database နှင့် desktop စီမံခန့်ခွဲမှုသို့ပြောင်းရွှေ့ခဲ့သည်။ လက်ရှိတွင် Qgis အတွက်ပလပ်အင်တစ်ခုတည်ဆောက်နေသည်။

Cadastre 2014: မြေပုံများနှင့်မှတ်ပုံတင်များအကြားအဆိုပါခွဲခြာဖျက်သိမ်းလိမ့်မည်။

BA_Unit (Real Folio တွင်မှတ်ပုံတင်ခြင်း) နှင့် Spatial_Unit တို့၏သွင်းအားစုများရရှိသည်နှင့်တပြိုင်နက် maquila တွင်နောက်ထပ်လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုသည်ချိတ်ဆက်မှုကိုလုပ်ဆောင်ခဲ့သည်။ ၎င်းတို့သည်ကိုယ်ရေးကိုယ်တာဖိုလီယိုရည်ညွှန်းရည်ညွှန်းကိုးကားထားသည့်ကက်စထရပ်ဖိုင်မှပြန်လည်သုံးသပ်ချက်ကိုသူတို့ချိတ်ဆက်ရန်အတွက်တည်နေရာ၊ ကိုင်ဆောင်သူများ၊ areaရိယာ၊ antecedent နှင့်အခြားဆေးဖက်ဝင်အပင်များကိုနှိုင်းယှဉ်ခဲ့သည်။

အောက်ပါပုံသည်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအဖြစ်မှန်နှင့်ဆက်နွယ်သောတရားဝင်အဖြစ်မှန်ကိုပြသသည်။ ၎င်းသည်မြို့ပြareaရိယာ၏ဥပမာတစ်ခုဖြစ်သော်လည်းအကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့်ထိုလုပ်ငန်းစဉ်သည်မလွယ်ကူပါ။ အကောင်းဆုံးဖြစ်ရပ်များတွင် ၅၁% (မြို့ပြနှင့်ကျေးလက်ပျမ်းမျှပျမ်းမျှ) အထိချိတ်ဆက်နိုင်ခဲ့သည်။ ကျန်ငွေများကိုအရောင်းအ ၀ ယ်ဝယ်လိုအားနှင့်ဤတိုင်းပြည်တွင်ရည်မှန်းချက်ဖြစ်သောခေါင်းစဉ်များဖြစ်စဉ်များမှတစ်ဆင့်ဆက်သွယ်နိုင်သည်။ အထူးသဖြင့်.

လင့်ခ်ကို ဖန်တီးပြီးသည်နှင့် တစ်ပြိုင်နက် စည်းလုံးညီညွတ်သော မှတ်တမ်းစနစ်သည် မမှန်မကန်ဖြစ်နိုင်ချေကို သတိပေးချက်များဖြင့် အဖြစ်မှန်နှစ်ခုကို ပြသသည်။ ထို့ကြောင့် Cadastre နှင့် ချိတ်ဆက်ခြင်းမရှိသော လိုင်စင်နံပါတ်ပြားသည် ကြီးစွာသောသတိပေးချက်ကိုသာ ပြသသည်၊Georeferenicado ဥပဒေနှင့်အညီမရ“ ဤပြဿနာနှစ်ရပ်သည် ဆိုင်းငံ့ထားသောပြဿနာဖြစ်နေသော်လည်း၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအသုံးပြုမှု၊ ဒိုမိန်း သို့မဟုတ် သိမ်းပိုက်မှုကို ကန့်သတ်သည့် သက်ရောက်မှုများ... အခြားဆောင်းပါးအတွက်၊ အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ အားနည်းချက်သည် ကျွန်ုပ်တို့ နည်းပညာပညာရှင်များ အမြဲနားမလည်နိုင်သော ပြဿနာဖြစ်သောကြောင့် ဖြစ်သည်။

အနှောင်အဖွဲ့လုပ်ငန်းစဉ်အတွက်လိုအပ်သောခဲ့သည် -နှောင်းပိုင်းတွင်တစ်ခုခုဝန်ခံ- ထည့်သွင်းသောအဘယ်သူမျှမ 18 မမှန်ရှုထောင့် interlocking ထိုကဲ့သို့သောအကြောင်း, စံသို့မဟုတ် automated သတိပေးချက်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုယန္တရားသတ်မှတ်တားဆီးခံခဲ့ရသည်:

• ချောထုပ်များနှင့်မှတ်ပုံတင်ရေးအကြားအများအပြားဆက်ဆံရေးတစ်ခုမှာ,
• အခွင့်အရေးကိုအပို-မှတ်ပုံတင်ရေးစာရွက်စာတမ်းများဂီယာမတူဘဲ
• အများပြည်သူဧရိယာ၏ဒေသများတွင်သိသာကျူးကျော်မတူဘဲ,
• ကွာခြားချက်များအဆိုပါ cadastral စစ်တမ်းမှတ်ပုံတင်မည် mutation သို့မဟုတ်နောက်မှ Catastro,
• သမိုင်းထုတ်ယူဘဲ,
• ကွန်ဒို,
• proindiviso ပိုင်ဆိုင်မှု,
• ပိုင်ရှင်များသို့မဟုတ်ကိုင်ဆောင်သူ၏မိတ္တူပွားအမည်များမတူဘဲ,
• စသည်တို့ကို, etc, etc

၎င်းအတွက်နည်းပညာ၏ရေရှည်တည်တံ့မှုအတွက်ကျယ်ပြန့်စွာအသုံးပြုသောနည်းစနစ်ကိုအသုံးပြုခဲ့သည်။ အသုံးပြုသူသည်သတိပေးချက်များကိုတွေ့သောအခါ၎င်းတို့မည်သို့ဖြေရှင်းရမည်ကိုရှာဖွေသည်။ စုစုပေါင်း၎င်းသည်မှတ်ပုံတင်ခြင်း၏အခြေခံမူများထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကြော်ငြာခြင်း။

အရာအားလုံး Cadastre လင့်များသည်အထိဒဏ်ငွေဖြစ်ခဲ့သည်။

၅။ Cadastre နှင့် Registry အချက်အလက်များသည်ဘယ်သောအခါမှမတူပါ။

"နိုင်ငံရေးအရ သတ်မှတ်ခံရနိုင်သော" ချိတ်ဆက်ခြင်းအဆင့်သည် အချိန်အတော်ကြာ လုပ်ဆောင်ရန် ကျန်နေခဲ့ပြီး ယနေ့အထိ ၎င်းသည် တင်ပြမှုတိုင်းတွင် Cadastral Registry နှင့် ချိတ်ဆက်ရန်လိုအပ်သည့် ဥပဒေ၏မဖြစ်မနေလိုအပ်သော ရှုပ်ထွေးသောစိန်ခေါ်မှုများထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဤရှုထောင့်သည် အတန်ငယ် ရှုပ်ထွေးသည်၊ နှစ်ဖက်စလုံးက ခွင့်လွတ်လွန်းသောကြောင့် ပုပ်ရဟန်းမင်းကြီးကဲ့သို့ တောင်းဆိုနေခြင်းလည်း ဖြစ်သည်။ အောက်တွင်ဖော်ပြထားသော လမ်းညွှန်ချက်များသည် အများအားဖြင့် ပုံမှန်ပြုလုပ်ရန် လုပ်ငန်းစဉ်များဖြစ်သည်။

ဧရိယာမြေယာ Registry ကိုအတူတူပင်ဖြစ်ဘယ်တော့မှ။ ဤသည်အတွက်သည်းခံမှုဖော်မြူလာကိုအသုံးပြုသည်။ တိုင်းတာခြင်းနည်းလမ်း၊ မြို့ပြ / ကျေးလက်အခြေအနေကို၎င်း၏အရွယ်အစားပေါ် မူတည်၍ အောက်ပါပုံတွင်ပြထားသည့်အတိုင်းယခင်စစ်တမ်းများတွင်အသုံးပြုသောအများဆုံးစကေးကိုအသုံးပြုသည်။ အမြင့်ဆုံးသည်းခံမှုအနေဖြင့် ၆% ကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားခဲ့သည်။ သင်မြင်သည့်အတိုင်းဤနည်းဖြင့်ဖော်မြူလာကို အသုံးပြု၍ လယ်ယာအရွယ်အစားကြီးလာသည်နှင့်အမျှ6ရိယာသည် ၆% မှ ၁% သို့လျော့ကျသွားသည်။

ဖော်မြူလာကိုဒေတာဗေ့စ်တွင်သိမ်းဆည်းထားသည့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းတစ်ခုအနေဖြင့်ထည့်သွင်းခဲ့သည်။ အကယ်၍ မှတ်တမ်းရုပ်ရှင်thatရိယာသည်ထိုအကွာအဝေးအတွင်းမပါရှိလျှင်၊ စနစ်သည်areaရိယာကွဲပြားမှုအတွက်သတိပေးမှုပေါ်ပေါက်စေသည်။

ရုံ cadastral တစ်မြေမျက်နှာသွင်ပြင်စံချိန်မှတ်ပုံတင်ရန်မဟုတ်ပါဘူး။  အကယ်၍ ကျွန်ုပ်သည်ပစ္စည်းအားငါးကြိမ်တိုင်းတာသွားမည်ဆိုပါက၎င်း၏သြဒီနိတ်များသည်မတူညီသောအချိန်တိုင်း (သည်းခံနိုင်မှုပမာဏအတွင်း) ထွက်သွားပါလိမ့်မည်။ ဆိုလိုသည်မှာသင်၏ကိုသြဒီနိတ်များသည်ထိုအကန့်အသတ်အတွင်း၌ရှိနေပါကကတ်စထရိုလ်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုပြောင်းလဲရန်မလိုအပ်ပါ။ ထိုအတွက် LADM သည်တိုင်းတာမှုစံချိန် Survey_classes ကို Source_document နှင့် Spatial_unit အကြားဆက်နွယ်မှုတစ်ခုအဖြစ်သတ်မှတ်သည်။

• သင်အပြင်းအထန်တောင်းဆိုလို့မရပါဘူး အဆိုပါ Notary protocol ကို adjoining သူတို့ကလူပုဂ္ဂိုလ်တွေရဲ့နာမည်အဖြစ်ပေါ်လာရမယ်၊ နိယာမကမူ၎င်းသည်ရှင်းလင်းပြတ်သားစွာပြောရမည်ဟုဆိုသော်လည်းမြေပုံနှင့်တိုင်ပင်ဆွေးနွေးရမည့်အချိန်ဖြစ်သည်ကိုကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပါသည်။ သို့သော်မြေပုံကြည့်ရှုသူသည်၎င်းကိုအထူးမသိမ်းယူနိုင်ပါက၊ ကပ်လျက်တည်ရှိနေသောသူများသည်ကက်စထရိုက်သော့များဖြစ်နိုင်သည်။ ၎င်းသည်ရိုးရှင်းသောအသံဖြစ်သော်လည်းရှေ့နေများအားနားလည်ရန်အချိန်ယူရသည်။ ကျနော်တို့မျှော်လင့်ပါတယ်အဘယ်အရာကိုမှတ်ပုံတင်မိနစ်နှင့်အတူဖြေရှင်းလိမ့်မည်။

သငျသညျခုန်-start လို့မရပါဘူးတဲ့ဖြစ်စဉ်ကို, ရေတွင်း-normed ခံခြင်းမရှိဘဲ mensura အသိအမှတ်ပြုကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များကွဲပြားခြားနားသောတိကျစွာနှင့်အတူကောက်ယူဒေတာအကြား, တိုင်းတာခြင်းနည်းလမ်းများ, သည်းခံစိတ်, ဖိုင်တင်ဆက်မှုပုံစံများနှင့်အတူတကွလုပျထုံးလုပျနညျး။ အကယ်၍ ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုတိုင်းတာသောအခါareaရိယာတစ်ခုလုံးပြန်လည်ကုစားရန်လိုအပ်ကြောင်းသက်သေပြနိုင်လျှင်၊ ၎င်းသည်နိမ့်ကျသောမြင့်တက်ခြင်းသို့မဟုတ်နည်းလမ်းကွဲပြားမှုကြောင့်သက်သေပြနိုင်လျှင် LADM သည်အာမဂေဒုန်စီရင်ခြင်းကိုရှောင်ရှားနိုင်သည့် Point_parcel ကိုစဉ်းစားသည် -လက်ရှိစိတ်ပျက်ဖွယ်-.

အဆိုပါဥပဒေရေးရာထုံးတမ်းစဉ်လာတစ်ခုရည်ညွှန်းဖြစ်ပါတယ်မှားယှငျးနိုငျမဟုတ်ပါဘူး။ ပညတ္တိကျမ်းတွင်ပြcad္ဌာန်းချက်သည်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအခြေအနေပေါ် မူတည်၍ ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်သည်။ အကယ်၍ မှတ်တမ်းမှတ်တမ်းareaရိယာနှင့်ကက်စထရတ်betweenရိယာအကြားကွာခြားချက်ရှိလျှင်နယ်နိမိတ်အခြေအနေပြောင်းလဲခြင်းမရှိလျှင်၊ ပြောဆိုချက်များအတွက်သက်သေအထောက်အထားမရှိပါက အများပြည်သူဆိုင်ရာnorရိယာများနှင့်ကပ်လျှက်တည်ရှိနေခြင်းမှာလည်း Cadastral areaရိယာသည်လွှမ်းမိုးလိမ့်မည်။ ဘယ်လောက်လွယ်ကူသလဲ၊ သို့သော်လက်ရှိကျမ်းချက်များကိုပြောင်းလဲရန်ပြenfor္ဌာန်းခြင်းသည်အခြားပုံပြင်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ဥပဒေအရကျွန်ုပ်ရေးထိုးထားသောရေးထိုးထားသောအခွင့်အရေးကိုအသိအမှတ်ပြုရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ကျွန်ုပ်၏သတ်မှတ်ချက်များပြောင်းလဲသွားသဖြင့်ယခင်စည်းကမ်းချက်များအရလက်ခံခဲ့ရာကိုမမှန်မကန်ကြေငြာ။ မရပါ။

သတ်မှတ်ပေးရန်လိုအပ်သောကြောင့် သန့်စင်နည်းလမ်းများသတင်းအချက်အလက် သတင်းအချက်အလက်များ၏ပုံမှန်ထူထောင်လွယ်ကူချောမွေ့သော။ အကယ်၍ တရား ၀ င်အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုသည် Banco Davivienda ဖြစ်သည်ဆိုပါက notarial protocol များ၌သူတို့ဌာနခွဲတစ်ခုစီအတွက်နာမည်အမျိုးမျိုးဖြင့်ဖော်ပြထားသည်ဆိုလျှင်ပေါင်းစည်းမှုလုပ်ထုံးလုပ်နည်းတစ်ခုလိုအပ်သည်။ အလားတူပင် အကယ်၍ အိမ်ခြံမြေတစ်ခုသည်ကွဲပြားခြားနားသောနည်းလမ်းများဖြင့်တည်ဆောက်ခဲ့သော်လည်း၎င်းသည်အတူတူပင်ဖြစ်လျှင်၎င်းသည်ဂုဏ်သတ္တိများပေါင်းစည်းခြင်းမဟုတ်ဘဲပေါင်းစည်းခြင်းတစ်ခုမဟုတ်ပါ။ ဒါပေမယ့်နှစ် ဦး စလုံးရှုထောင့်ဥပဒေရေးရာဖြစ်ရပါမည်။

အကြီးမားဆုံးစိန်ခေါ်မှုတွေအမြဲရှိလိမ့်မည် လူ့စွမ်းအားအရင်းအမြစ်ဤကဏ္inတွင်များသောအားဖြင့်အရာများသည်တစ်လမ်းတည်းဖြင့်လုပ်ဆောင်ရန်လိုအပ်သည့်ပြောင်းလဲခြင်းနှင့်ဖုံးအုပ်ခြင်းကိုခံနိုင်ရည်ရှိသည်။ သူ့ဟာသူအသစ်တီထွင်ပြီးအကာအကွယ်များကိုထားခဲ့ရန်အခြားရွေးချယ်စရာမရှိပါ။ နိုင်ငံရေးရည်ရွယ်ချက်အတွက်လှည့်ပတ်ခြင်းသည်အကျိုးအမြတ်ရှိနိုင်သည်၊ သို့သော်၎င်းသည်အကြီးမားဆုံးခြိမ်းခြောက်မှုဖြစ်လိမ့်မည်ကိုသတိပြုပါ။ ပိုမိုရှုပ်ထွေးသောပုဂ္ဂလိကအကျိုးစီးပွားများလွတ်လပ်ခွင့်ရှိသရွေ့တရားဝင်ကိုင်တွယ်ခြင်းကိုအသုံးချနိုင်သည့်အတိုင်းအတာအထိပြင်ပမှလွှဲပြောင်းခြင်းသည်အပြစ်ကြီးသောအပြစ်ဖြစ်သည်။

6 ။ နောက်ဆုံးအနေနဲ့:

အစမှာငါပြောခဲ့သလိုပဲဒီဆောင်းပါးကမှော်အစာချက်ပြုတ်ဖို့မကြိုးစားဘူး။ အထူးသဖြင့်နိုင်ငံတစ်နိုင်ငံချင်းစီ၏အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာအမှန်တရားသည်အလွန်ရှုပ်ထွေးသောကြောင့်နည်းပညာဆိုင်ရာသို့မဟုတ်ဥပဒေရေးရာရှုထောင့်များကြောင့်မဟုတ်ဘဲအာဏာရာထူးများနှင့်၎င်း၏အာဏာပိုင်များ၏အမြင်အာရုံအားနည်းခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။ သို့သော်ဥပမာအနေနှင့်တတိယကမ္ဘာနိုင်ငံများရှိစိတ် ၀ င်စားစရာကောင်းသောအရာများကိုလုပ်နိုင်သည်ဆိုပါစို့၊ အကယ်၍ ဂုဏ်ကျက်သရေရှိသည့်အချိန်များကိုနောက်ကြောင်းပြန်မလှည်သောရှုထောင့်များနှင့်ချိတ်ဆက်ရန်အသုံးပြုသည်။ အခြားနိုင်ငံများမှာမူအခြားနိုင်ငံများကနည်းနည်းပါးပါးဖြင့်လုပ်ဆောင်ခဲ့ကြသည် ပိုကောင်းတဲ့အခြေအနေများ အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ batallan စစ်မှန်သောပေါင်းစည်းမှုသည်။ 

အိမ်ခြံမြေမှတ်ပုံတင်ခြင်းသာမန်အသိအပေါ်အခြေခံသည်။ လူသည်စိုက်ပျိုးရေးကိုရှာဖွေတွေ့ရှိပြီးနောက်လူနေထိုင်ရာနေရာများကိုဖန်တီးနိုင်ကြောင်းသိရှိပြီးကတည်းကပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာအခွင့်အရေးများအရောင်းအ ၀ ယ်များရှိခဲ့သည်။

အဆိုပါဂရပ်အသုံးအနှုန်းများအတိတ်မှပေးဆောင်ခရီးသွားကုန်ကျစရိတ်, မှန်သောချိန်ခွင်၌ quantified အဖိုးတန်သတ္တုဒင်္ဂါးပြားနဲ့အတူမှတ်ပုံတင်ပညတ်တရား၏တစ်ဦးလဲလှယ်ရာမှရေးဆွဲပုံပေါ်ကြောင်းအသုံးပြုကြသည်ငါတို့ဘာသာရေးစာပေ, တစ်ပိုဒ်ကိုပြသထားတယ် -အကြီးအဘယ်အရာကိုတစ်ဦးမဆိုအရာရှိတဦးအဘို့စိတ်ကူးယနေ့- ပိုင်ဆိုင်မှု၏ တိကျသေချာမှု သို့မဟုတ် "" တွင် ရေးထိုးထားသော ညာဘက်တန်ဖိုးကို မည်သူမျှ သံသယမရှိ၊လွန်းဖွင့်လှစ်“ ဟုတ်ပါတယ်၊ အကယ်၍ ကျွန်ုပ်တို့သည် ထိုရက်စွဲတွင် cadastre နှင့် registry ကို ချိတ်ဆက်လိုပါက၊ ကျွန်ုပ်တို့တွင် တူညီသောပြဿနာများ ရှိမည်ဖြစ်ပြီး၊ ကျွန်ုပ်တို့ကဲ့သို့ ဆေးဖက်ဝင်အပင်များ ဆေးလိပ်သောက်သူများအတွက် တူညီသော အကြံပေးလုပ်ငန်းကို လုပ်ဆောင်ပါသည်။

ဟွန်ဒူးရပ်စ်အနေဖြင့်လက်ရှိစနစ်၏ဗားရှင်းသစ်ကိုကြည့်ခြင်းအားဖြင့်ပုံစံပြုထားသောလုပ်ငန်းစဉ်များသည်မရောက်ရှိသေးသောရှုထောင့်များကဲ့သို့ပင်အရေးကြီးသည်။ အဘယ့်ကြောင့်ဆိုသော်စီးပွားရေးသည်အတူတူပင်၊ ပတ်ဝန်းကျင်သည်အနည်းဆုံးပြောင်းလဲလိမ့်မည်၊ ကျွန်ုပ်တို့နေထိုင်သောနည်းပညာဆိုင်ရာဆန်းသစ်တီထွင်မှုကမ္ဘာမှာငါဆောင်းပါးကိုစရေးတဲ့အချိန်နှင့်သင်ဖတ်ရှုဖို့ရောက်လာတဲ့နေ့စွဲအကြား၊ Registry-Cadastre ပြproblemနာကိုဖြေရှင်းနိုင်မည့်နည်းပညာအသစ်များနှင့်သူတို့ရဲ့အကြံပေးသူသုံး ဦး ကိုကမ်းလှမ်းနေတဲ့အချိန်မှာ ဝန်ဆောင်မှုများ။ ကျွန်ုပ်တို့သည်နည်းပညာများသည်သွင်းအားစုတစ်ခုသာဖြစ်ကြောင်းသတိရရမည်။ နည်းပညာထောက်ပံ့မှုနှင့်ခေတ်မီမှုအတွက်ဝယ်လိုအားအကြားဖိအားအကြားချိန်ခွင်လျှာစံဖြစ်ပါတယ်။

Registry နှင့် Cadastre ကိုပေါင်းစပ်ခြင်းသည်စတင်ရမည့်အခန်းဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်သီအိုရီအရသီအိုရီအရဘယ်တော့မှမစတင်ခဲ့ပါက၎င်းသည်သိပ္ပံပညာစိတ်ကူးယဉ်ဖြစ်လိမ့်မည်။ အမှားအမှန်ဆိုတာသိလာတာကသိပ္ပံပညာထက်ပိုပြီးအနုပညာကိုအသက်ဝင်လာစေတယ်။ သို့သော်ဤဖြစ်စဉ်သည်အလွန်ကြင်နာသောကြောင့်၎င်းသည်ရှင်းလင်းသောမိုးကုပ်စက်ဝိုင်းရှိသည့်လူနှစ်ယောက်ကိုမခန့်ထားနိုင်ပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်ကိစ္စရပ်အားလုံး၏ဖြေရှင်းနည်းမှာ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်ကိစ္စရပ်များတွင်အထူးကျွမ်းကျင်သောလက်ရှိလူ့စွမ်းအားအရင်းအမြစ်ဖြစ်သည်၊ မှတ်ပုံတင်ခြင်း၊ မြေယာမှတ်ပုံတင်ခြင်း၊ မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု၊ အလိုအလျောက်။ , စနစ်တကျနှင့် ... အချို့သောလှုံ့ဆော်မှုဆေးခြောက်။ 🙂

စိန်ခေါ်မှုအသစ်တွေလာနေပြီ။ ဆောင်းပါး၏ကျန်တစ်ဝက်သည်အလှည့်ကျဖြစ်သည်။