Ibero-America (DISATI) ရှိ နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးစနစ်၏ အခြေအနေအပေါ် ဆန်းစစ်ချက်

လောလောဆယ် Polytechnic University of Valencia ဖြစ်ပါ တယ်။ ရောဂါရှာဖွေဖော်ထုတ်ခြင်း။ လက်တင်အမေရိကရှိ နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးစနစ် (SAT) နှင့်ပတ်သက်သည့် လက်ရှိအခြေအနေ။ ၎င်းမှ လိုအပ်ချက်များကို ဖော်ထုတ်ရန်နှင့် Ibero-America ရှိ မတူညီသော နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးစနစ်များကို အားကောင်းစေမည့် မြေပုံသဏ္ဍာန်ဆိုင်ရာ တိုးတက်မှုများကို တင်သွင်းရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ဤအရာအားလုံးသည် မတူညီသောနိုင်ငံများနှင့် အဖွဲ့အစည်းများတွင် နယ်မြေစိုးမိုးရေးစနစ်အများစုကို ကိုယ်စားပြုသော နိုင်ငံတကာနှင့် Ibero-American အဖွဲ့များ၏ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခြင်းဖြင့်၊ ဤအဖွဲ့များ၏ အဖွဲ့ဝင်များသည် ပေးဆောင်နိုင်သည့် အချက်အလက်များသည် ယခင်ရလဒ်များ၊ အထောက်အထားများနှင့် လက်ရှိလိုအပ်ချက်များရရှိရန် မရှိမဖြစ်လိုအပ်ပြီး ၎င်းသည် စနစ်များ၏ လက်ရှိအခြေအနေများကို ဆုံးဖြတ်ရာတွင် အထောက်အကူဖြစ်စေသည်။ ထိုမှနေ၍ ၎င်းတို့ကို တိုးတက်စေရန် လုပ်ဆောင်ရမည့်နေရာကို ခွဲခြားသတ်မှတ်ပါ။

ဒါက အကောင်အထည်ဖော်တဲ့ ပရောဂျက်တစ်ခုပါ။ နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးစနစ် (CCASAT) တွင် ဂဏန်းပုံသဏ္ဍာန်ညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်ခြင်း၊Polytechnic University of Valencia (UPV)၊ စပိန်၊ ဓါတ်ပုံအင်ဂျင်နီယာဌာန၊ Geodesy and Photogrammetry (DICGF) နှင့် Geodetic၊ Cartographic and Topographic Engineering (ETSIGCT) အဆင့်မြင့်နည်းပညာကျောင်းတွင်။

DISATI Diagnosis သည် CCASAT ၏ ရည်ရွယ်ချက်များမှ ဆင်းသက်လာသော ပရောဂျက်တစ်ခုဖြစ်ပြီး နယ်မြေဒေသ၏ ထိထိရောက်ရောက် စီမံခန့်ခွဲခွင့် (ဥပမာ နယ်မြေဒေသဆိုင်ရာ အချက်အလက်များ၊ နှင့်/သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာ အချက်အလက်များ၊ သို့မဟုတ် အလားတူ) နှင့် မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့် စီမံခန့်ခွဲရေးဆိုင်ရာ အကျိုးသက်ရောက်မှုဖြင့် တန်ဖိုးဖြတ်ခြင်းတွင် လုံခြုံရေးရရှိရန် အထောက်အပံ့ဖြစ်စေသည့် ကဏ္ဍများအလိုက် အခြေခံအားဖြင့်၊ ဖြန့်ဝေခြင်း၊ အသိပညာများ လွှဲပြောင်းခြင်း၊ သုတေသနပြုခြင်း၊ ညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်ခြင်း၊ အတိုင်ပင်ခံနှင့် အရင်းအမြစ်များကို ပိုမိုကောင်းမွန်အောင် မြှင့်တင်ပေးခြင်း။

အထူးသဖြင့်၊ DISATI ရောဂါရှာဖွေတွေ့ရှိမှုသည် လက်တင်အမေရိကတွင် လက်ရှိဖြစ်ပေါ်နေသော ခေတ်မီတိုးတက်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်များကို အခြေခံ၍ တန်ဖိုးမဖြတ်နိုင်သော၊ အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ အစပြုမှုတစ်ခုဟု ကျွန်ုပ်ထင်ရသည်။ ဤအကြောင်းနှင့်ပတ်သက်၍ CCASAT မှ ထုတ်ဝေမှုတစ်ခု ထုတ်ဝေပါမည်။

Territory Administration System (SAT) ၏ အယူအဆ – ၎င်းသည် လက်တင်အမေရိကအဆင့်တွင် ရောဂါရှာဖွေရန် လက်ရှိပြဿနာဖြစ်ပြီး အချို့သောအခက်အခဲများကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။

တက္ကသိုလ်မှ ဆရာဝန်နှစ်ဦးနှင့် တွေ့ဆုံမေးမြန်းခန်းတွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ဤအနောက်နိုင်ငံဆိုင်ရာ အကြောင်းအရာအချို့ကို နှိုင်းယှဉ်သုံးသပ်မိပါသည်။ CCASAT ရောဂါရှာဖွေတွေ့ရှိမှုသည် Ibero-America ကိုအာရုံစိုက်သော်လည်း၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အခြားဥရောပနိုင်ငံများနှင့် အဆိုပါ "သေးငယ်သောကွဲပြားမှုများ" အကြောင်းကို ဆွေးနွေးခဲ့ပြီး၊ ယနေ့ခေတ် SAT ၏ထိရောက်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ မတူညီသောရလဒ်များကို ထင်ဟပ်စေသည့် တိုက်ကြီးပုံစံ၏အမြင်များကို အမွေဆက်ခံခြင်းမရှိသော အခြားဥရောပနိုင်ငံများနှင့် ဆွေးနွေးခဲ့သည်။ နိုင်ငံသားကို အာရုံစိုက်ပါ။

Doing Business လေ့လာမှုအရ နော်ဒစ်နိုင်ငံများတွင် ထိုသို့သော အခြေအနေမျိုးဖြစ်သည်။ နော်ဝေမှာ မှတ်ပုံတင်တယ်။ ကြားခံတစ်ခုတည်းနဲ့ ၃ ရက်ကြာတယ်၊ စပိန်အတွက် ဤတူညီသောလုပ်ငန်းစဉ်သည် ကြားခံအဖွဲ့ ၆ ခုနှင့် ဖြတ်သန်းပြီး ၁၃ ရက်ကြာမြင့်သည်။ ကိုလံဘီယာတွင် အကယ်၍ သင်သည် ပထမအကြိမ် ကံကောင်းပါက 64 ရက်ကြာ ကြားခံ 7 ခု ပါ၀င်မည်ဖြစ်သည်။

ဘုံအတိုင်းအတာတစ်ခု၊ တန်ဖိုးကွင်းဆက်နှင့် ဓမ္မဓိဋ္ဌာန်ကျကျ တိုင်းတာနိုင်သော အညွှန်းကိန်းများကို သတ်မှတ်နိုင်သည့် စံနမူနာမရှိခြင်းအကြောင်း အင်တာဗျူးတွင် ကျွန်တော်သူတို့အား မျှဝေခဲ့ပါသည်။ အတိုကောက်ပါသော စကားလုံးများ၏ အဓိပ္ပါယ်ကို အတိုင်းအတာတစ်ခုသာ သတ်မှတ်ပါ။ SAT (စနစ် - အုပ်ချုပ်ရေး - နယ်မြေ) အကြောင်းအရာတစ်ခုစီတွင် မတူညီသောပုံပေါက်နိုင်သည့် မေးခွန်းများစွာကို ပေါ်ပေါက်စေသည်။

DISATI ရောဂါရှာဖွေရေး အတွက် ကျင်းပသော အင်တာဗျူး၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းမဟုတ်သော ရောင်ပြန်ဟပ်မှုအချို့ကို ဤနေရာတွင် ကျွန်ုပ်ချန်ထားခဲ့ပါ။

1. SAT က ဘာအတွက်လဲ။

နှိုင်းယှဉ်မှုများပြုလုပ်သည့်အခါတွင် ဖော်ပြခြင်းမပြုဘဲ ခေတ်မီတိုးတက်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်များကို ဆောင်ရွက်ရာတွင် “စနစ်သည် အဘယ်အရာဖြစ်သည်” ဟူသော အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်သည် အရေးကြီးပါသည်။ အကယ်၍ မင်းရဲ့ အာရုံစိုက်မှုက ဆုံးဖြတ်ချက်ချရာမှာ ပိုမိုကောင်းမွန်လာတယ်ဆိုရင် သတင်းအချက်အလက်နဲ့ စည်းမျဉ်းတွေရှိခြင်းအားဖြင့် ဖြေရှင်းနိုင်တဲ့ တာဝန်ရှိသူရဲ့ လိုအပ်ချက်တွေကိုပဲ တွေးတောနိုင်မှာပါ။ ဒါပေမယ့် အဲဒါက ပြည်သူ့ဝန်ဆောင်မှုဖြစ်ရတဲ့ အကြောင်းရင်းကြောင့်လို့ ယူဆရင် နိုင်ငံသားတွေအတွက် လုပ်ငန်းစဉ်တွေ၊ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းတွေနဲ့ ဝန်ဆောင်မှုတွေကို ပိုမိုကောင်းမွန်အောင်လုပ်ဖို့ စဉ်းစားရမယ်။ အချိန်၊ ကုန်ကျစရိတ်၊ ကြားခံဆောင်ရွက်ပေးမှုများနှင့် မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာ အခြေခံအဆောက်အအုံများ မြှင့်တင်ပေးခြင်းစသည့် လျှော့ချပေးခြင်း။

SwissTierras တင်ဆက်မှုမှ ရယူထားသော အောက်ပါပုံသည် SAT တစ်ခုအတွက် လုပ်ဆောင်ရမည့်အရာများ၏ အရေးပါမှုအကြောင်း။ ရိုးရှင်းစေခြင်း၊ နည်းပညာကိုအသုံးပြုခြင်း၊ ဒေတာမွမ်းမံခြင်း၊ မူဝါဒမွမ်းမံခြင်းပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတာကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိထားရပါမယ်။

2. SISTEMA – ¿El SAT incluye la teoría de sistemaspara un enfoque de gestión integrada en línea con la ISO 9001?

သို့ဆိုလျှင်၊ စိတ်ဝင်စားသူများ၊ cadastre တစ်ခုတည်းအတွက်သာ မှတ်ပုံတင်ခြင်းပါ၀င်သည်၊ ၎င်းတွင် ပိုင်ဆိုင်မှု ပုံမှန်ပြုလုပ်ခြင်း သို့မဟုတ် လူမှုရေးအဖွဲ့အစည်း ပါ၀င်ပါသလား၊ နယ်မြေစီမံကိန်းများ ပါ၀င်ပါသလား၊ တည်ဆောက်မှုဆိုင်ရာ အချက်အလက်စီမံခန့်ခွဲမှုတွင် ပါဝင်ပါသလား၊ အခြေခံအဆောက်အအုံဆိုင်ရာ အချက်အလက်စီမံခန့်ခွဲမှု ပါ၀င်ပါသလား။

SAT ကို ခေတ်မီအောင်ပြုလုပ်ရန် လက်တင်အမေရိက၏ ကျန်းမာရေးနှင့်မညီညွတ်သော သဘောထားသည် ယခင်ရှိပြီးသားအရာများထက် ပိုမိုရှုပ်ထွေးသွားစေနိုင်သောကြောင့် မေးခွန်းများသည် လိုအပ်ပါသည်။ မြောက်ပိုင်းဥရောပနိုင်ငံများ၏ သာဓကသည် ထောင်ပေါင်းများစွာသော သရုပ်ဆောင်များကို ပေါင်းစပ်ခြင်းအကြောင်းမဟုတ်သော်လည်း လုပ်ထုံးလုပ်နည်းနည်းသော၊ စနစ်နည်းသော၊ ဒေတာနည်းသော ဤလုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခုလုံးကို လွယ်ကူအောင်ပြုလုပ်ခြင်းအကြောင်း ပြသထားသည်။

cadastre သည် လူမှုရေးဦးစားပေးသည့် လက်တင်အမေရိကတွင် အရှင်းဆုံးဥပမာမှာ "အရောင်းအဝယ်လုပ်ငန်းကွင်းဆက်မှ notary ကိုဖယ်ရှားကြပါစို့" ဟူသောစကားစုဖြစ်သည်။ cadastre များဆောင်ရွက်ရန်အတွက် ငြိမ်းချမ်းရေးသဘောတူညီချက်သည် အဆုံးသတ်နိုင်ပြီး ပိုမိုဆိုးရွားသောစစ်ပွဲအသစ်ကို စတင်နိုင်သည်။

ဥရောပမြောက်ပိုင်းရှိ ဖွံ့ဖြိုးပြီးနိုင်ငံအများစုတွင်၊ စနစ်အတွင်းရှိ ဒေတာသည် အရည်အသွေးသတ်မှတ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီပါက၊ မှတ်တမ်းမှတ်ရာ မလိုအပ်ပါ... ပိုမိုကောင်းမွန်သောအခြေအနေများတွင်၊ ပြတိုက်မှူးလည်းမဟုတ်၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသော မှတ်ပုံတင်အရာရှိလည်းမဟုတ်၊ amanuensis၊

လည်ပတ်ဆောင်ရွက်မှု လုပ်ငန်းစဉ်များ မပါဝင်ပါက SAT ကို မြေယာသတင်းအချက်အလက်စနစ် သို့မဟုတ် နယ်မြေအချက်အလက်စနစ်အဖြစ် ဆောင်ရွက်ပေးသည့် ကွန်ပျူတာဂေဟစနစ်အဖြစ် မြင်သင့်သည်။ သို့သော်ကျွန်ုပ်တို့ "စီမံခန့်ခွဲမှုစနစ်" ကိုအသုံးပြုသည့်အချိန်မှစ၍၊ တုံ့ပြန်ချက်လည်ပတ်မှုသံသရာအတွင်း သတင်းအချက်အလက်ထည့်သွင်းမှုများ၊ အပေါင်းမူဝါဒများ၊ ပေါင်းကိရိယာများအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲပေးသည့် လည်ပတ်မှုလုပ်ငန်းစဉ်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် လိုအပ်ပါသည်။

ထို့ကြောင့် နီကာရာဂွာ၏ Integrated Cadastre – Registry Management Model (MGICR) ကဲ့သို့သော ခေတ်မီသော ပရောဂျက်များ၏ စိတ်ဝင်စားဖွယ်ကောင်းသော အလေ့အကျင့်ကောင်းများသည် လုပ်ငန်းစဉ်များနှင့် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကို အကောင်းဆုံးဖြစ်အောင် လုပ်ဆောင်ပေးသောကြောင့် စနစ်က ဤတိုးတက်မှုအခြေအနေများကို တုံ့ပြန်နိုင်စေပါသည်။ ဤသည်မှာ ပုံသေပုံရေးဆွဲသူများ သို့မဟုတ် ပုံသဏ္ဍာန်ရေးဆွဲသူများအတွက် နယ်ပယ်မဟုတ်သော်လည်း SAT သည် နှိုင်းယှဉ်မှုရည်ရွယ်ချက်အတွက် အဓိကကျသောကဏ္ဍများကို ကယ်တင်နိုင်သည့် ပြည်သူ့ဝန်ဆောင်မှုအတွက် အသုံးချသည့် စက်မှုအင်ဂျင်နီယာနယ်ပယ်တစ်ခုဖြစ်သည်။

3. နယ်မြေ- SAT သည် 2014/2034 Cadastre ကြေငြာချက်များနှင့် ကိုက်ညီပါသလား။

ဤအမြင်သည် ပုဂ္ဂလိကဥပဒေ၊ အများပြည်သူဆိုင်ရာဥပဒေနှင့် အခွင့်အရေးများ၊ ကန့်သတ်ချက်များနှင့် တာဝန်များ (RRR) ကို ထုတ်လုပ်သည့် တရားဝင်ပိုင်နက်ဆိုင်ရာ အရာဝတ္ထုများ၏ ပုံစံပြခြင်းကဲ့သို့သော ကဏ္ဍပေါင်းစုံတွင် ပေါင်းစပ်စီမံခန့်ခွဲမှုလမ်းကြောင်းများကို မြှင့်တင်ပေးပါသည်။ SAT တွင် ပါဝင်ခြင်းရှိ၊မရှိ ကန့်သတ်ခြင်းတွင် အန္တရာယ်များ၊ ကာကွယ်ထားသော ပတ်ဝန်းကျင်နယ်နိမိတ်များ၊ အပိုင်းနှစ်ပိုင်းနှင့် အတိုင်းအတာသုံးပိုင်းအထိ နယ်မြေချဲ့ထွင်မှုဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များကဲ့သို့သော သတင်းအချက်အလက်များနှင့် အပြန်အလှန်လုပ်ဆောင်နိုင်မှုဆိုင်ရာ ပြဿနာများကို နှိုင်းယှဉ်ခြင်းတို့ ပါဝင်မည်ဖြစ်သည်။

SAT တွင် အခြားသော ပိုင်နက်အရာဝတ္ထုများ မပါဝင်ဘဲ cadastral နှင့် မှတ်ပုံတင်ထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ တိုင်းတာခြင်း၊ တန်ဖိုးထားပြီး ပထဝီဝင်ပေါ်တယ်တွင် ရနိုင်သည်... မှန်ကန်ပါသည်။ ဒါပေမယ့် အဲဒါကို “နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးစနစ်” လို့ ခေါ်ရမလား မသိဘူး။

También de las buenas prácticas mundiales, el concenso y la herencia filosófica de Catastro 2014 / 2034 nacen modelos de estandarización de la información como es el caso de ISO-19152:2012 (LADM).  Si hubiera que considerar este aspecto como elemento de medición, habría que considerar niveles de cumplimiento de la norma o su equivalente, respeto a indicadores como el versionamiento y espacialización de derechos, restricciones y responsablidades.  Esto teniendo en cuenta la versión LADM I que se enfoca en Catastro – Registro, a futuro habría que considerar las versiones que la FIG tiene en discusión: LADM II, III, IV enfocadas en estandarizar otras realidades en el espacio y en el tiempo, como la valoración, territorio marítimo y ordenamiento territorial.

En la gráfica, una de las ponencias de la FIG, en la que se relacionan funciones de SAT con las futuras versiones del estándar LADM.  Las funciones incluyen la descomposición en valoración, inscripción registral, infraestructuras / servicios y ordenamiento territorial; que en cierta forma son la versión de “hechos” de las cuatro funciones, en tanto que las acciones en el uso de estos hechos conlleva a la gestión de tributos, regularización, planificación del desarrollo y gestión de recursos naturales.  Muy en la lógica piezas del catastro multifinalitario que planteábamos en Geofumadas 2007.

4. စီမံခန့်ခွဲရေးစနစ် - SAT တွင် မည်ကဲ့သို့ စီမံခန့်ခွဲသနည်း။

နှိုင်းယှဉ်မှုပုံစံသည် တရားမျှတပြီး ဦးတည်ချက်ရှိရန် လိုအပ်သည်။ ၎င်း၏အတိုကောက် အင်္ဂလိပ်ဘာသာမှ "မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုစနစ်များ"“မြေ” ဟူသော အသုံးအနှုန်းနှင့် ပတ်သက်သည့် ဥပမာတစ်ခု ပေးရုံဖြင့်- Anglo-Saxons အတွက် ရိုးရှင်းနိုင်သည်။ - ကွဲပြားသောဥပဒေများပါရှိသော လက်တင်အမေရိကအတွက် ရှုပ်ထွေးသောအရာတစ်ခုဖြစ်သည်။

ငါတို့မှာ အာဂျင်တီးနား၊ မက္ကဆီကန်နဲ့ အလယ်အမေရိကားတွေ ရှိတဲ့ အာဂျင်တီးနားလူမျိုး၊ မက္ကဆီကန်နဲ့ အလယ်အမေရိကားမှာ ရှိတဲ့ အယူအဆရေးရာ ဂုရုတွေရဲ့ စားပွဲကို တင်သွင်းလိုက်ရင် ဥပဒေ၊ ပုံကြမ်းတွေ၊ ကျောက်သင်ပုန်းတွေ... ဘီယာနဲ့ ဆေးခြောက်တွေကို အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုဖို့ အဆုံးမဲ့နေ့ရက်တွေ ဖြစ်လိမ့်မယ်။ မြေ၊ မြေနှင့် နယ်မြေ။

ဒီအချိန်မှာ နိုင်ငံသားက သူ့မြေးလက်ထဲကို အနည်းဆုံး သူ့မြေးလက်ထဲ ရောက်ဖို့ သူ့ပိုင်ဆိုင်မှု ခေါင်းစဉ်ကို စောင့်နေတယ်... ဖြစ်နိုင်ရင် ဒီဘဝမှာ။

အခြားကိစ္စရပ်များအတွက် စီမံခန့်ခွဲသည့်စနစ်၏ အတိုင်းအတာသည် အရေးမကြီးနိုင်သည်ကို နားလည်ပါသည်။ ဒါပေမယ့် နိုင်ငံအဆင့်မှာ နယ်မြေစနစ်ကျတဲ့အမြင်ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားဖို့ မေးခွန်းထုတ်မယ်ဆိုရင်၊ ၁၉၈၀ ခုနှစ်များရဲ့ ပုံစံအတိုင်း cadastral inventory သက်သက်ကို ရည်ညွှန်းတာမဟုတ်ဘူးဆိုတာ သေချာပါတယ်။ ကျွန်ုပ်၏နောက်ဆုံးတင်ပြချက်တစ်ခုမှ၊ အကြီးဆုံး (ဂလက်ဆီများနှင့် စကြဝဠာများ) မှ အသေးငယ်ဆုံး (မော်လီကျူးများနှင့် အက်တမ်အမှုန်များ) အထိ၊ စနစ်၏နယ်ပယ်ကို သတ်မှတ်ခြင်းသည် ကျွန်ုပ်တို့ ရည်ရွယ်ထားသည်ကို တိုင်းတာရန် အရေးကြီးသည် စီမံခန့်ခွဲရန်။

SAT ၏ scope ကို သတ်မှတ်ခြင်းသည် အလွန်အရေးကြီးသည် ၊ အကြောင်းမှာ အနည်းငယ်မျှသာ ရှိနိုင်သောကြောင့် ဖြစ်သည် ... သို့သော် ရှုပ်ထွေးသော ဂုရုများသည် အာကာသ တိုင်းတာခြင်း - အချိန် - စွမ်းအင် ယူနစ် နှင့် အရာဝတ္ထု တို့ကို ထည့်သွင်းစေလိုသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ XD

5. နယ်မြေအုပ်ချုပ်မှု – ရေရှည်တည်တံ့သော ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက် လက်ရှိပုံစံများနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိပါသလား။

ရှိပြီးသားမော်ဒယ်များထဲမှတစ်ခုသည် Willamson & Wallace မှ "LAS for development" ဖြစ်ပြီး၊ FIG ကဲ့သို့သော နေရာများတွင် အကြိမ်ပေါင်းများစွာ ဖြန့်ကျက်ထားပြီး ESRI သည် ၎င်း၏ Esri Press အစုစုရှိ လမ်းညွှန်စာရွက်စာတမ်းအဖြစ် ၎င်းကို ကြော်ငြာထားသည်။ ဤပုံစံသည် သတင်းအချက်အလက် သွင်းအားစုများနှင့် ဆုံးဖြတ်ချက် ရလဒ်များ၏ ရူပါရုံကို တင်ပြထားပြီး၊ ၎င်းသည် "သတင်းအချက်အလက်စနစ်" ဖြစ်ခြင်း၏ အထင်အမြင်ကို ပေးစွမ်းနိုင်သော်လည်း ၎င်းတွင် သက်တမ်းကျော်လွန်သည့် လုပ်ဆောင်ချက်များ လေးခုပါ၀င်ပြီး ၎င်းတွင် ဘက်စုံသုံး "စဉ်ဆက်မပြတ် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက်" ပါဝင်သည်။ .

မူဝါဒများနှင့် ကိရိယာများ ပါဝင်လာပုံ၏ ဂရပ်ဖစ်စွမ်းရည်တွင် မော်ဒယ်သည် တိုတောင်းပါသည်။ သို့ရာတွင်၊ ၎င်းသည် စနစ်ကျသောအမြင်၏ ဥပမာကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ အကယ်၍ SAT ကို ဤကဲ့သို့သော ပုံစံဖြင့် တိုင်းတာရပါက၊ ဤလုပ်ဆောင်ချက်များသည် မည်မျှအထိ သွားသည်ကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိရပါမည်။ စက်ပစ္စည်းအစိတ်အပိုင်းအားလုံးရှိမရှိကို တိုင်းတာရုံသာမက ၎င်းတို့တွင် ၎င်းတို့၏ရည်ရွယ်ချက်ကို အကောင်းမွန်ဆုံးဖြည့်ဆည်းပေးကြောင်း သေချာစေရန် ဆက်စပ်အရည်အသွေးမော်ဒယ်ရှိမရှိကိုလည်း တိုင်းတာပါသည်။

En la gráfica de una de las ponencias de FIG, sobre el modelo SAT para el desarrollo sostenible.  Algo interesante de este modelo, es que descomponiéndolo, perfectamente opdríamos tener, a la izquierda la realidad del territorio, al centro siguiendo la flecha, el gemelo digital de la gestión de información y a la derecha el gemelo digital de la operación.  Está claro que el reto está en esta integración de funciones, porque no son procesos aislados o independientes.

SAT ကို ရေရှည်တည်တံ့သော ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးချဉ်းကပ်မှုဖြင့် SAT နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက မြေယာနှင့် နယ်မြေနယ်နိမိတ်ကြား စံနမူနာနှင့် နယ်နိမိတ်တို့ လိုအပ်မှု၏ နမူနာကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ FAO ရဲ့ အမြင်ကနေစာသားအတိုင်းဆိုသည်-

မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုစနစ် (SAT)။  ၎င်းသည် ၎င်း၏ ကွဲပြားခြားနားသော အဖွဲ့အစည်းများမှ တဆင့် စီမံခန့်ခွဲသည့် ဥပဒေမူဘောင်တစ်ခုအပေါ် အခြေခံ၍ နိုင်ငံတော်စနစ်၊ သတင်းအချက်အလက်နှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးဆိုင်ရာ မူဝါဒများကို စီမံခန့်ခွဲသည်။ ၎င်းသည် လွှဲပြောင်းခြင်းအတွက် စီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် တရားစီရင်ရေးဆိုင်ရာ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ၊ နယ်မြေပိုင်နက်ဆိုင်ရာ အင်္ဂါရပ်များ၊ အသုံးပြုမှုများ၊ မြေယာတန်ဖိုးဖြတ်ခြင်းနှင့် အခွန်ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးများအတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာ လုံခြုံရေးနှင့် ဥပဒေကြောင်းဆိုင်ရာ တိကျသေချာမှုတို့ကို ပေးဆောင်မည်ဖြစ်သည်။

ဤနယ်ပယ်သည် သက်တမ်းနှင့် တန်ဖိုးလုပ်ဆောင်ချက်များအကြောင်းနီးပါးဖြစ်ကြောင်း သင်တွေ့နိုင်ပါသည်။ အသုံးပြုခြင်း သို့မဟုတ် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု မပါဝင်ပါ။

ဤဆောင်းပါးတွင် လေ့ကျင့်ခန်းတစ်ခုအနေဖြင့်၊ ခေတ်မီအောင်လုပ်ဆောင်နေသော လက်တင်အမေရိကရှိ SAT အချို့ကို Williamsom ၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက် SAT မော်ဒယ်၏လုပ်ဆောင်ချက်များနှင့်စပ်လျဉ်း၍ အခြေခံ အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များကို နှိုင်းယှဉ်ကြည့်မည်ဆိုလျှင်၊ အောက်ပါ နှိုင်းယှဉ်ချက်ကို တစ်ချက်ကြည့်လိုက်ပါ။

SAT ကိုလံဘီယာ။

အားသာချက်:

• လုပ်ဆောင်ချက်များ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- ၎င်းတွင် SAT နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးစနစ်၏ မူဘောင်ဘောင်အတွင်း ပြည့်စုံသော ရေရှည်ပုံစံတစ်ခု ပါရှိသည်။ Colombia's SAT ၏ သဘောတရားသည် Williamsom ၏ စံနမူနာအပေါ် အခြေခံသည်။
• လုပ်ဆောင်ချက်များ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- Cadastre၊ Registry၊ Regularization နှင့် RRR တို့ကို ဖြစ်စေသော နယ်မြေဆိုင်ရာ အစီအစဉ်များ၏ နယ်မြေဆိုင်ရာ အရာဝတ္ထုများ ပေါင်းစပ်မှုဆိုင်ရာ မျှော်မှန်းချက် ပါဝင်သည်။
• လုပ်ငန်းဆောင်တာများ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- ၎င်းတွင် အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ၊ စည်ပင်သာယာရေးနှင့် ပုဂ္ဂလိကကဏ္ဍသရုပ်ဆောင်များ၏ SAT မူဘောင်အတွင်း အခန်းကဏ္ဍများကို သတ်မှတ်ပေးသည့် ကျယ်ပြန့်သော ဥပဒေဘောင်တစ်ခု ပါရှိသည်။
• လုပ်ငန်းဆောင်တာများ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- Cadastre၊ Registry နှင့် RRR ဖွဲ့စည်းထားသည့် အခြားသော ပိုင်နက်ဆိုင်ရာ အရာဝတ္ထုများအတွက် ISO 1915212 စံနှုန်းကို နည်းစနစ်ပိုင်းနှင့် စည်းမျဉ်းများ လက်ခံကျင့်သုံးခြင်း။
• သက်တမ်းတိုးလုပ်ဆောင်မှု- ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲမှုမှတဆင့် မှတ်ပုံတင်နှင့် စာရွက်စာတမ်းများ၏ ခိုင်မာသော အုပ်ချုပ်မှု။
• သက်တမ်းနှင့်တန်ဖိုးလုပ်ဆောင်ချက်- cadastral authority (IGAC) ၏ ခိုင်မာသောအုပ်ချုပ်မှုစနစ်နှင့် Cadastral Managers နှင့် Cadastral Operator များကဲ့သို့ လွှဲအပ်ထားသော သရုပ်ဆောင်များ။
• လုပ်ဆောင်ချက်များ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- Colombian ICDE Spatial Data Infrastructure ၏ အဆင့်မြင့် ခေတ်မီတိုးတက်ရေး တိုးတက်မှု။

အားနည်းချက်များကို:

• လုပ်ဆောင်ချက်များ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- ဘက်စုံသုံး cadastre ပေါ်လစီတွင် သိသိသာသာ ဆက်တိုက် တည်ရှိနေသော်လည်း RRR ဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားသည့် ပိုင်နက်ဆိုင်ရာ အရာဝတ္ထုများ၏ ခေတ်မမီတော့သော ဒေတာနှင့် ပုံသဏ္ဍာန်ဆိုင်ရာ အဆင့်မြင့်မားမှုသည် အရေးကြီးပါသည်။
• လုပ်ငန်းဆောင်တာများ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- cadastral အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်း၊ ပုံမှန်ပြုလုပ်ခြင်း၊ မှတ်ပုံတင်ခြင်း မှတ်ပုံတင်ခြင်း၊ RRR ဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားသည့် ပုံသေအချက်အလက် မွမ်းမံခြင်းနှင့် သက်ဆိုင်သည့် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ၏ ရိုးရှင်းမှုအဆင့်နိမ့်ခြင်း။
• လုပ်ငန်းဆောင်တာများ သက်တမ်း၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- RRR ဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားသည့် cadastral၊ registry နှင့် နယ်မြေအရာဝတ္ထုအချက်အလက်များကို စီမံခန့်ခွဲသည့် လုပ်ငန်းစဉ်များနှင့် စနစ်များ၏ အုပ်ချုပ်မှုဆိုင်ရာ ရှုပ်ထွေးမှု။
• TENURE FUNCTION နှင့် VALUE။ တရားဝင်မဟုတ်ခြင်းကဲ့သို့သော ကဏ္ဍများတွင် အမြဲတမ်း cadastral အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်းတွင် မြူနီစပယ်များနှင့် cadastral မန်နေဂျာများ၏ တက်ကြွစွာပါဝင်မှုအခန်းကဏ္ဍ၏ ရှင်းလင်းပြတ်သားမှု အနည်းငယ်သာရှိသည်။

SAT ဟွန်ဒူးရပ်စ်။

အားသာချက်:

• FUNCIONES TENENCIA, VALOR, USO Y DESARROLLO: Dispone de un modelo integral de largo plazo con el Sistema Nacional de Administración de la Propiedad SINAP, que incluye subsistemas como SIstema Unificado de Registros (SURE), Sistema Nacional de Información Territorial (SINIT), Registro de Normativas de Ordenamiento Territorial (RENOT), Infraestructura Nacional de Datos Espaciales (INDES).
• TENURE FUNCTION- ပစ္စည်းမှတ်ပုံတင်ခြင်းများကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်းနှင့် ပေါင်းစည်းရန် လမ်းပြမြေပုံ၊ ဥပမာ- Cadastral Registry၊ အိမ်ခြံမြေ၊ မော်တော်ယာဉ်ပစ္စည်း၊ လုပ်ငန်းသုံးပစ္စည်း၊ ဉာဏပစ္စည်း မူပိုင်ခွင့်။
• လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှု- SURE နှင့် ချိတ်ဆက်ထားသော ပင်မမြေယာစီမံခန့်ခွဲရေးသရုပ်ဆောင်များ၏ ခိုင်မာသောအုပ်ချုပ်မှုစနစ်- Cadastre၊ Registry၊ Geography နှင့် Property Regularization ပါ၀င်သော အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုတည်းတွင်၊ Property Institute။
• သက်တမ်းတိုးခြင်း- အမျိုးသား Cadastre၊ အိမ်ခြံမြေစာရင်းသွင်းခြင်း၊ ကုန်သည်များ၊ စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့များ၊ ဘဏ်လုပ်ငန်းကဏ္ဍစသည့် သရုပ်ဆောင်များဖြင့် SURE Unified Registry System တွင် ခိုင်မာသောပါဝင်မှုပုံစံ။
• TENURE FUNCTION- cadastral အချက်အလက်အတွက် SURE စနစ်အဆင့်တွင် ISO 19152 (LADM) ၏ လက်တွေ့တွင် လက်ခံကျင့်သုံးခြင်း။
• တာဝန်ထမ်းဆောင်မှု- အမျိုးသား cadastre ၏ စည်းမျဉ်းများအောက်တွင် မြူနီစီပယ် cadastral စီမံခန့်ခွဲမှုကို ဗဟိုချုပ်ကိုင်မှုလျှော့ချခြင်းနှင့် ဆက်စပ်စင်တာတစ်ခုအဖြစ် အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်းတွင် ပါဝင်ခြင်းဆိုင်ရာ ကိုယ်စားလှယ်အဖွဲ့။
• တန်ဖိုးသတ်မှတ်မှု- အကဲဖြတ်ခြင်းနှင့် cadastre မှ စုဆောင်းခြင်းများကို စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့များသို့ ဗဟိုချုပ်ကိုင်မှုလျှော့ချခြင်း။

အားနည်းချက်များကို:
● အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- ပင်မ SAT စနစ်များတွင်၊ SURE သာလျှင် မြင့်မားသော ရင့်ကျက်မှုအဆင့် (နှစ် 20) ရှိသည်။ SINIT၊ RENOT နှင့် INDES တို့သည် အကောင်အထည်ဖော်မှုနှင့် အုပ်ချုပ်မှုအဆင့် နိမ့်ကျသည်။
● အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု လုပ်ဆောင်ချက်များ- spatial data infrastructure ကို ခေတ်မီအောင်ပြုလုပ်ခြင်း မရှိခြင်းနှင့် အမျိုးသားစာရင်းအင်းစနစ်မှ ခွဲထွက်ခြင်း
● ပိုင်ဆိုင်မှု၊ တန်ဖိုး၊ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- ပုံသေပုံရေးဆွဲမှုအတွက် သတင်းအချက်အလက်အတွက် IGIF နည်းစနစ်၏ စံနှုန်းများနှင့် ကောင်းမွန်သောအလေ့အကျင့်များကို လက်ခံကျင့်သုံးမှု အဆင့်နိမ့်သည်။
● သက်တမ်းတိုးလုပ်ဆောင်မှု- မြေမျက်နှာသွင်ပြင်/ စစ်တမ်းကောက်ယူခြင်းဆိုင်ရာ ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များနှင့် notaries ကဲ့သို့သော ကက်ဒရယ်နှင့် စာရင်းအင်းစီမံခန့်ခွဲမှုဆိုင်ရာ ပြင်ပသရုပ်ဆောင်များ၏ ပေါင်းစပ်ပါဝင်မှုအဆင့်။
● တန်ဖိုးလုပ်ဆောင်ချက်- မြူနီစပယ်စီမံခန့်ခွဲမှု၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းသာဖြစ်သည့် အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးသတ်မှတ်ခြင်းနှင့်ပတ်သက်သည့် အချက်အလက်များ ပေါင်းစည်းမှုမရှိခြင်း၊ စူးစမ်းလေ့လာခြင်း သို့မဟုတ် နိုင်ငံတော်စနစ်နှင့် ချိတ်ဆက်ထားခြင်းမရှိပါ။

SAT နီကာရာဂွာ။

အားသာချက်:

• သက်တမ်းနှင့်အသုံးပြုမှုလုပ်ဆောင်ချက်များ- ၎င်းတွင် ဘက်စုံ Cadastre နှင့် Registry Management Model ၏ မူဘောင်အတွင်း တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ပြီးပြည့်စုံသော ရေရှည်ပုံစံတစ်ခု ပါရှိသည်။ IGIF နည်းစနစ်တွင် ပထမဆုံးသော ခိုင်မာသော အဆင့်များဖြင့် နယ်မြေလေ့လာရေး (IDE-INETER)။
• TENURE FUNCTION- SIICAR ရှိ အိမ်ခြံမြေ မှတ်ပုံတင်ခြင်းများကို ရိုးရှင်းစေပြီး စည်းလုံးညီညွတ်စေရန် လမ်းပြမြေပုံ၊ ဥပမာ- Cadastral Registry၊ အိမ်ခြံမြေ၊ ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော အာမခံချက်၊ လုပ်ငန်းသုံးပစ္စည်း။
• သက်တမ်းတိုးခြင်း- Cadastre၊ Registry၊ Geography နှင့် Property Regularization ပါ၀င်သော SIICAR နှင့် ချိတ်ဆက်ထားသော ပင်မမြေယာစီမံခန့်ခွဲရေးလုပ်ငန်းစဉ်များနှင့် ဇာတ်ဆောင်များ ၏ အုပ်ချုပ်မှုအား မြင့်မားစွာစုစည်းမှု။
• သက်တမ်းတိုးခြင်း- အမျိုးသား Cadastre၊ အိမ်ခြံမြေစာရင်းသွင်းခြင်း၊ ရှေ့နေချုပ်ရုံး၊ ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များ၊ စာတမ်းပြုစုခြင်းဆိုင်ရာ ကျွမ်းကျင်သူများကဲ့သို့သော သရုပ်ဆောင်များဖြင့် SIICAR စနစ်တွင် ပါဝင်သူများ၏ ခိုင်မာပြီး ကြီးထွားလာနေသော အကောင်အထည်ဖော်မှုနှင့်အတူ။
• TENURE FUNCTION- cadastral အချက်အလက်အတွက် SIICAR စနစ်တွင် ISO 19152 (LADM) ကို လက်တွေ့တွင် လက်ခံခြင်း။
• သက်တမ်းနှင့်အသုံးပြုမှုလုပ်ဆောင်ချက်- Spatial Data Infrastructure မှ စံနှုန်းများကို အကောင်အထည်ဖော်ခြင်းနှင့် လက်ခံကျင့်သုံးခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင်။

အားနည်းချက်များကို:

• တန်ဖိုးနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုလုပ်ဆောင်ချက်များ- ပင်မ SAT စနစ်များတွင်၊ SIICAR နှင့် cadastral IDE သာလျှင် အကောင်းဆုံးသော ပေါင်းစပ်မှုအခြေအနေများမရှိဘဲ TENURE နှင့် USE လုပ်ဆောင်ချက်များတွင် အလယ်အလတ်အဆင့် (10 နှစ်ကျော်) တွင် ရင့်ကျက်မှု (XNUMX နှစ်ကျော်) ရှိသည်။ SAT နှင့်ဆက်စပ်သောအခြားစနစ်များအကြားပေါင်းစပ်မှုအတိုင်းအတာကန့်သတ်ချက်ရှိသည်။
• လုပ်ငန်းဆောင်တာများ အသုံးပြုမှုနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု- spatial data infrastructure ကို ခေတ်မီအောင် ကန့်သတ်ခြင်းနှင့် အခြားစနစ်များသို့ ပေါင်းစည်းခြင်းလမ်းကြောင်းကို ခွဲထုတ်ခြင်း နှင့် ပေါင်းစပ်လုပ်ဆောင်ခြင်းများ။
• တာဝန်ထမ်းဆောင်မှု- တရားဝင်မဟုတ်သော ရာထူးအဆင့်မြှင့်တင်ခြင်းကဲ့သို့သော ရှုထောင့်များတွင် cadastral update တွင် မြူနီစပယ်များပါဝင်ခြင်း၏ ကန့်သတ်ချက်ရှင်းလင်းမှု။
• VALUE FUNCTION- National Physical Cadastre၊ Fiscal Cadastre နှင့် Municipal Cadastre အကြား ထပ်နေသော အချက်အလက်များတွင် ရှုပ်ထွေးသော ပေါင်းစပ်လမ်းကြောင်း။

၎င်းသည် ပမာဏဆိုင်ရာ လုပ်ငန်းစဉ်များနှင့် ညွှန်းကိန်းများအဖြစ် ပြိုကွဲသွားနိုင်သည့် လုပ်ဆောင်ချက်အဆင့်တွင် အရည်အသွေးဆိုင်ရာ နှိုင်းယှဉ်ခြင်း၏ ဥပမာတစ်ခုဖြစ်သည်။

3 ကောက်ချက်။

1. SAT System ၏ အကြီးမားဆုံးစိန်ခေါ်မှုမှာ System တစ်ခုကဲ့သို့ ပြုမူနေခြင်းဖြစ်သည်။ အော်လန်ဒို ၂၀၂၃။

    

2. နယ်မြေအုပ်ချုပ်ရေးစနစ် (SAT) စံနမူနာသည် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်သူများစွာက ပြိုင်တူမြှင့်တင်သော်လည်း မလိုအပ်ဘဲ လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေသော ခေတ်မီတိုးတက်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်အားလုံးကို နှိုင်းယှဉ်မှုမူဘောင်အဖြစ် လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ ရယ်စရာကောင်းသည်မှာ တူညီသောအကြောင်းပြချက်အတွက်- နိုင်ငံသားများသည် ထိရောက်သောဝန်ဆောင်မှုများလိုအပ်ပြီး ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များ/အရာရှိများက အသိပေးသောဆုံးဖြတ်ချက်များချနိုင်သည့် နယ်မြေ၏ဒစ်ဂျစ်တယ်အမွှာများနှင့် လည်ပတ်မှုကို တိုးတက်စေရန်။

    

3. အတိုချုပ်အားဖြင့်၊ လက်တင်အမေရိကရှိ SAT ၏ နှိုင်းယှဉ်မှုပုံစံနှင့် ဆက်စပ်သော DISATI ရောဂါရှာဖွေခြင်း၏ ရလဒ်နှင့် ၎င်း၏ နည်းစနစ်ပိုင်းဆိုင်ရာ ချဉ်းကပ်မှုကို မြင်တွေ့ရခြင်းသည် အဖိုးတန်ပါလိမ့်မည်။