Cadastre အတွက်ဝန်ဆောင်မှုပေးအသိအမှတ်ပြု

လာမည့်သုံးပတ်တွင် စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့ 65 တွင် cadastre တစ်ခုဆောင်ရွက်မည့် ပရောဂျက်အတွက် ဝန်ဆောင်မှုပေးသူများကို ဖန်တီးရန် ရည်ရွယ်သည့် လေ့ကျင့်ရေးအလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲကို ကျင်းပမည်ဖြစ်သည်။ ရည်ရွယ်ချက်မှာ စည်ပင်သာယာနယ်နိမိတ်အတွင်း ခိုင်ခံ့စေရုံသာမက ဘဏ္ဍာရေးနှင့် အခွန်စီမံခန့်ခွဲရေးတွင်ပါ၀င်သည့် ပရောဂျက်များကို အကောင်အထည်ဖော်ရန် စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့များမှ ငှားရမ်းမည့် နည်းပညာရှင်များကို အသိအမှတ်ပြုရန်ဖြစ်သည်။

လေ့ကျင့်ရေး လုပ်ငန်းစဉ်ကို နယ်ပယ်သုံးရပ် ခွဲခြားထားသည်။ အသိအမှတ်ပြု:

1. Cadastral Survey and Valuation

ဤအလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲတွင် တစ်ပတ်လျှင် module သုံးခုပါဝင်သည်-

• တိုက်ရိုက်နည်းများဖြင့် စစ်တမ်းကောက်သည်။. ဤကိစ္စတွင်၊ submetric တိကျသော GPS ကိုအသုံးပြုမည်ဖြစ်ပြီး၊ ပန်းသီးပင်များရပ်နားရန်အတွက် စုစုပေါင်းဘူတာရုံနှင့် အဆောက်အဦမျက်နှာစာများကိုတိုင်းတာရန်အတွက် တိပ်ဖြင့်တိုင်းတာမှုကို မျှော်လင့်ထားသည်။ နည်းစနစ်ကို ရနိုင်သော စက်ကိရိယာများဖြင့် သတ်မှတ်သော်လည်း၊ Google Earth အပါအဝင် လက်ရှိဒေတာကို အသုံးပြု၍ ရနိုင်သော အခြားနည်းလမ်းများနှင့် ဖောက်ပြန်မှုများကိုပင် မိတ်ဆက်ပေးရန် မျှော်လင့်ပါသည်။
• မြို့ပြတန်ဖိုး. တိုးတက်မှုများ၏တန်ဖိုးဖြတ်ခြင်းအတွက်၊ စုဆောင်းမှုလျော့နည်းသောတန်ဖိုးလျော့ခြင်းနည်းစနစ်ကို "အစားထိုးစရိတ်စက" ကိုအသုံးပြုမည်ဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းသည် စုပုံနေသော "အလေးချိန်" ဟုခေါ်သော အလေးချိန်ကို တိုင်းတာခြင်းအားဖြင့် အဆောက်အဦအသုံးပြုမှု၊ ပစ္စည်းအမျိုးအစားနှင့် အရည်အသွေးကို အခြေခံကွင်းဆင်းဒေတာအဖြစ် ထည့်သွင်းစဉ်းစားသည်။ ၎င်းနှင့်သက်ဆိုင်သော "typology" ကိုမသတ်မှတ်မချင်း အဆောက်အဦ၏ အပြုသဘောဆောင်သောလက္ခဏာများ။ ၎င်းသည် Bogotá တွင်အသုံးပြုသည့်မီးခိုးနှင့်အလွန်ဆင်တူသော်လည်း ဒေသဆိုင်ရာရိုးရာပုံပြင်အချို့ကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေသည်။ မြို့ပြမြေကို တန်ဖိုးဖြတ်ရန်အတွက် "စျေးကွက်နည်းလမ်း" ကို အသုံးပြုမည်ဖြစ်သည်။
• ကျေးလက်တန်ဖိုး. ဤအလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲတွင် ပေါင်းစပ်သွယ်ဝိုက်သောနည်းများဖြင့် တိုင်းတာခြင်း၊ ကျေးလက်မြေတန်ဖိုးသတ်မှတ်ခြင်းနှင့် အမြဲတမ်းသီးနှံများကို တိုင်းတာခြင်းတို့ ပါဝင်မည်ဖြစ်သည်။
  တန်ဖိုးဖြတ်သင်တန်းတွင် ဒေသန္တရဥပဒေများအရ အိမ်ခြံမြေအခွန်တွက်ချက်ခြင်း ပါဝင်သည်။

2. ဒစ်ဂျစ်တယ်မြေပုံနှင့် ပထဝီဝင်သတင်းအချက်အလက်စနစ်များ

ဤအလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲတွင် တစ်ပတ်လျှင် module သုံးခုပါဝင်ပြီး ၎င်းတို့သည် cadastral survey နှင့် တပြိုင်နက်တည်း၊ အချို့သောနေ့ရက်များတွင် အသင်းနှစ်သင်းစလုံးသည် ပေါင်းသင်းဆက်ဆံကြပြီး အချို့သောအခြေခံမူများကို အဆင့်မြှင့်တင်ကြသည်။

• AutoCAD ကို အသုံးပြု၍ ဒစ်ဂျစ်တယ်မြေပုံဆွဲခြင်း။.  အချိန်တိုတောင်းသော်လည်း GPS စစ်တမ်းများနှင့် ပန်းသီးပင်များ၏ ပုံကြမ်းများ မှ cadastral maps များကို ဒစ်ဂျစ်တယ်မြေပုံများ ဒစ်ဂျစ်တယ်ပုံစံပြောင်းလဲခြင်းအတွက် လေ့ကျင့်ပေးနိုင်ရန် မျှော်လင့်ပါသည်။ အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲတွင် လေးပုံတစ်ပုံမြေပုံများ 1:1,000 ၏ အမည်စာရင်းတွင် မြေပုံရေးဆွဲခြင်းဆိုင်ရာ အခြေခံမူများနှင့် ပုံနှိပ်ခြင်းအတွက် မြေပုံများထုတ်လုပ်ခြင်း ပါဝင်သည်။
• ArcMap ကို အသုံးပြု၍ ပထဝီဝင်သတင်းအချက်အလက်စနစ်များ. ယခင်ပုံစံကဲ့သို့ပင်၊ ၎င်းသည် မြေပုံဆွဲခြင်း၊ ဆောက်လုပ်ရေး၊ တည်းဖြတ်ခြင်းနှင့် ဒေတာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှု module တွင် ထုတ်ပေးသည့်ဒေတာအပေါ်အခြေခံ၍ GIS ဖွဲ့စည်းမှုပုံစံ၏ ပေါ့ပါးသောဗားရှင်းဖြစ်သည်။
• cadastral မှတ်တမ်း၏ဒစ်ဂျစ်တယ်စနစ်. ၎င်းတွင် ဖိုင်၏အချက်အလက်များကို သိမ်းဆည်းရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည့် အက်ပလီကေးရှင်းတစ်ခုသို့ ဒေတာပေါင်းစပ်မှု၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်တွက်ချက်မှုနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုအတွက် သတ်မှတ်ထားသော တန်ဖိုးများဇယားများနှင့် အချက်များပါဝင်သည်။

3. စည်ပင်သာယာဘဏ္ဍာရေး

ဤအလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲကို ပေးအပ်ထားပြီးဖြစ်ကာ လေ့ကျင့်ရေးဝန်ဆောင်မှုများ ပံ့ပိုးပေးမည့်သူများနှင့် ဘဏ္ဍာရေးနှင့် အခွန်ဆိုင်ရာ စီမံခန့်ခွဲမှုစနစ်အား အကောင်အထည်ဖော်ဆောင်မည့်သူများအတွက် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ၎င်းကို သုံးပတ်ကြာ လုပ်ဆောင်ခဲ့ပြီး ဝန်ဆောင်မှုပေးသူ 30 နီးပါးကို အသိအမှတ်ပြုခဲ့သည်။

ယင်းတွင် အခွန်ထိန်းချုပ်မှုနှင့် တာဝန်ခံမှုနှင့် စပ်လျဉ်းသည့် ဥပဒေပြုရေးဆိုင်ရာ သီအိုရီသင်တန်းတွင် ပါဝင်သည့်အပြင် နယ်ပယ်များကို အလိုအလျောက်ဖြစ်စေသည့် အက်ပလီကေးရှင်းကို အကောင်အထည်ဖော်ခြင်းလည်း ပါဝင်သည်။

• အခွန်ထိန်းချုပ်ရေး
• ဘဏ္ဍာတိုက်
• ဘတ်ဂျက်
• စာရင်းကိုင်
• အသုံးအဆောင်များ

လာမယ့်

ပြောစရာတောင် မလိုပေမယ့် နောက်သုံးပတ်လောက်ဆို ငါဒီကိစ္စနဲ့ အရမ်းအလုပ်ရှုပ်နေလိမ့်မယ်။ လေ့ကျင့်ခန်းသည် အဆိုပါအဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်တွင် အချို့သောရှုထောင့်များကို မှန်ကန်ကြောင်း အတည်ပြုရန် ဆောင်ရွက်နိုင်သည်။ ကျွမ်းကျင်မှုမော်ဒယ် အသုံးပြုထားသော အချို့သော application များသည် ကျွန်ုပ်အကြိုက်မဟုတ်သော်လည်း စံနှုန်းသည် သာမန်ဖြစ်သည်။